Nyhed

Toftevej 1, Kraghave, 2630 Taastrup

151 m2 villa

Kontant 5.995.000 kr.

Detaljeforkælet villa med 60m2 garage i den eftertragtede Høje Taastrup Landsby


Charmerende landsbyidyl møder central beliggenhed - kun 1,5 km til station

Velkommen til en indbydende villa med en attraktiv beliggenhed, hvor rolig landsbystemning og nem adgang til København går hånd i hånd. Her får I 151 veludnyttede kvadratmeter fordelt over to plan, en stor garage på 60 m² og en dejlig grøn vild have – alt sammen blot 1,5 km fra Høje Taastrup Station, hvorfra der er gode forbindelser videre mod København.

Hjemmet byder på en planløsning, der fungerer rigtig godt til familielivet. I entréen bliver I budt velkommen med adgang til husets ene badeværelse samt trappen til førstesalen. Herfra åbner boligen sig op mod et skønt opholdsmiljø, hvor spisestuen ligger centralt med et dejligt kig til haven. Mod den ene side finder I det store køkken, mens den rummelige stue folder sig ud på den anden. De tre rum ligger i naturlig forlængelse af hinanden og skaber et lyst og sammenhængende område, hvor der både er plads til fælles måltider, afslapning og hyggelige stunder med familien. Især lysindfaldet og de mange stuer i forlængelse af hinanden giver en fantastisk fornemmelse og boligens mange charmerende detaljer pryder øjet. 

Fra stuen er der et naturligt kig ud mod haven og direkte udgang til den sydvendte terrase, som bliver en fin forlængelse af boligens opholdsrum. I stueplan finder I desuden et praktisk bryggers med egen indgang – en funktionel detalje, der gør hverdagen lidt lettere.

Førstesalen er dedikeret til boligens private afdeling. Her venter tre gode soveværelser samlet omkring reposen samt endnu et badeværelse. Det giver en behagelig opdeling mellem husets fælles opholdsarealer og de mere private rum – oplagt til både børnefamilien, gæster eller hjemmekontor.

Udenfor får I en grøn og hyggelig have, hvor der er mulighed for at nyde sommerdagene i rolige omgivelser. Til ejendommen hører desuden en stor garage på hele 60 m² samt en dobbelt carport, hvilket giver særdeles gode muligheder for både parkering, opbevaring, hobby eller pladskrævende fritidsinteresser.

Villaen er tegnet og opført i 1988 af nuværende ejer. Det er tydeligt at niveauet for detaljer er skyhøjt og at intet er tilfældigt - Blandt andet flere lækre indbyggede skabe, gemte skydedøre, lækkert trægulv og vi kunne blive ved. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og fyret fra 2025. Derudover er enkelte døre og vinduer skiftet hvilket tilsammen sikrer et imponerende energimærke B. Dertil kommer at tilstandsrapporten er nydelig. I får med andre ord en bolig, der kombinerer en god og familievenlig indretning med en beliggenhed, hvor I både kan nyde det hyggelige nærmiljø og samtidig have byen og de mange transportmuligheder inden for kort afstand samtidig med et velholdt og pænt hjem. 
5Antal rum
1988Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.185 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33.546 / 27.147 kr.

Prisudvikling

0 %

151 m2 på Toftevej 1, Kraghave, 2630 Taastrup
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved TaastrupVælg og se mere om området nær boligen i Taastrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jan Isaksen

home Taastrup

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jais@home.dk

43 99 62 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.