Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. august kl. 10.30-10.50

Nyhed

Toftebuen 99, Vindinge, 4000 Roskilde

204 m2 villa

Kontant 8.500.000 kr.

Luksus familievilla i attraktiv del af Vindinge


- Moderne bolig fra 2020 med stor garage og masser af lækre løsninger

Indflytningsklar stand er en kvalitet, som selvfølgelig skal anerkendes – ikke mindst når boligkvaliteten er som på Toftebuen 99. Overalt byder den rummelige familievilla fra 2020 på lækre løsninger og moderne materialer, mens beliggenheden og det familievenlige miljø i Vindinge i sidste ende er afgørende.
Efterhånden er det kun en smal stribe af marker, der skiller Vindinge fra Roskilde og forhindrer, at den gamle landsby i praksis bliver en bydel. Men hvad Vindinge ikke har i afstand, har miljøet til gengæld i virkelyst og identitet. Så selvom I får hjemme i den nye bydel, får I glæde af et meget veletableret lokalområde. Vindinge har nemlig opnået kritisk masse, og byens popularitet blandt københavnske udflytterfamilier betyder, at der altid er nye tiltag på bedding.
Tæt på adressen kan I allerede finde skole, institutioner samt byens nye købmand, og de lokale faciliteter bliver kun endnu bedre i fremtiden. Mange har allerede et godt øje til villaerne på Toftebuen, som ofte sælges hurtigt – når de en sjælden gang handles. I den forbindelse er kvarteret et resultat af god, gennemarbejdet byplanlægning med masser af grønne kiler og småstier, der binder nabolaget sammen.
Jeres egen hjemmebane bliver en flot og fuldkommen tidssvarende familievilla, og integreret i huset finder I en rummelig garage på 46 m2, der er lige så velegnet til værksted og ungdomsfester som til egentlig parkering. Til sammenligning råder selve boligen over 204 m2, og de fem værelser placerer sig naturligt i afdelinger til forældre og børn. Forældresoveværelset har endda walk-through-closet til eget badeværelse, mens den øvrige husstand deles om boligens andet – og tilsvarende indbydende – baderum.
Under opførelsen valgte man gode løsninger, der tæller lydanlæg og akustiklofter i det meste af huset. I køkken-alrummet har man endda valgt lækre Dekton-bordplader, mens ovenlyset giver et suverænt lysindfald. Stuen ligger i åben forbindelse hertil, og derudover får I bryggers, viktualierum og et lille teknikrum.
Hvis boligen er indflytningsklar, er haven udflytningsklar, og på solsiden af huset får I en kæmpe ipé-terrasse. Den er delvist overdækket, og resten af haven er desuden yderst medgørlig. En robotplæneklipper holder græsset trimmet, så reelt er det kun den flotte, grønne hæk, som i ny og næ må tilses.
Velkommen.

6Antal rum
2020Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

8.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.942 kr.

Udbetaling

425.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

46.522 / 37.355 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

5555 4000

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder