Nyhed

Tøndervej 43, Vedsted, 6500 Vojens

166 m2 villa

Kontant 1.375.000 kr.

Vedsted


Unik ejendom med bolig og erhverv – centralt i hyggelige Vedsted

På Tøndervej 43 i Vedsted finder du en charmerende og alsidig ejendom, der kombinerer moderne boligkomfort med spændende erhvervsmuligheder. Her får du en stilfuld og velholdt villa, en rummelig erhvervsbygning og en stor, nem grund – alt sammen centralt i byen og tæt på den naturskønne Vedsted Sø.

Ejendommen fremstår flot med sin grå facade og klassiske arkitektur. Indenfor mødes du af lyse og indbydende rum med en planløsning, der passer perfekt til familieliv. I stueplan finder du en entré med adgang til toilet, et dejligt alrum i åben forbindelse med det moderne køkken, som er udført i et stilrent design med sorte detaljer og god bordplads – et naturligt samlingspunkt for hverdagens liv og hyggelige middage. I forbindelse med køkkenet er der et praktisk viktualierum.

Herudover byder etagen på to gode værelser samt et badeværelse i lyse grå nuancer. Fra det ene værelse er der direkte udgang til en stor, solrig terrasse, hvor du kan nyde roen og udsigten til haven.

På første sal finder du yderligere fire værelser og en hyggelig opholdsstue med fritlagte bjælker og ovenlysvinduer, der skaber et lyst og luftigt rum. Hertil kommer et badeværelse med skråvægge og ovenlys, som giver et moderne og behageligt lysindfald.

Erhvervsbygningen på grunden giver ejendommen et unikt potentiale. Her er både værksted, lager, multirum, bad og køkkenfaciliteter – oplagt til dig, der ønsker at kombinere bolig og virksomhed. Lokalerne er lyse, fleksible og klar til at blive tilpasset dine behov.

Den store gårdsplads byder på gode parkeringsmuligheder og nem adgang til både bolig og erhvervsdel.

Området omkring Vedsted er kendt for sin hyggelige landsbystemning og naturskønne omgivelser. Her finder du et aktivt lokalsamfund og ikke mindst den smukke Vedsted Sø, som er et naturligt samlingspunkt med mulighed for gåture, badning og hyggelige udflugter – alt sammen blot få minutters gang fra ejendommen. Vojens og Haderslev ligger desuden kun en kort køretur væk, så du har nem adgang til byens mange tilbud.
8Antal rum
1909Byggeår
2Antal toiletter
1822 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.375.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.555 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.373 / 5.918 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Nørgaard Nielsen

home Haderslev - Vojens

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

jakoni@home.dk

74530545

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder