Nyhed

Tjørnelundsvej 8, Lem, 8930 Randers NØ

190 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

LEM - IDYLLISK BINDINGSVÆRKSEJENDOM MED STRÅTAG FRA 2012


BELIGGENDE FÅ KM NORD FOR RANDERS - KORT AFSTAND TIL SPENTRUP


VELKOMMEN TIL LANDLIG IDYL, RO OG FRED PÅ TJØRNELUNDSVEJ 8

Ejendommen er beliggende i Lem, som er en hyggelig, aktiv og børnevenlig landsby, få kilometer nordøst for Randers. Her er stor fælles legeplads, en aktiv beboerforening og cykelsti til Randers. Området er utrolig naturskønt og indbyder til gå-, cykel- og løbeture sydover til Dronningborg og nordover til Mejlby og Gimming. Fra Lem er der nem adgang til E-45. Der er skolebus til Harridslev og indkøbsmuligheder i Harridslev, Randers og Spentrup. 

Grunden er anlagt med indkørsel, garage, brændeskur samt have. Haven er enkelt anlagt med græsplæne, frugttræer og en skøn stor træterrasse.

INDEHOLDER:
Stort køkken/alrum - husets hjerte - placeret lige midt i ejendommen. Her er godt med skabs- og bordplads, stor køkken ø med granitbordplade, god plads til spisebordet samt væghængt brændeovn. 

Fra køkkenet er der adgang til haven. Til højre for alrummet kommer man til et renoveret gæstebadeværelse med bruseniche. Går man videre kommer man til den store og lyse stue ligeledes med brændeovn. 

Til venstre for alrummet ligger den rummelige entré. Fra entréen er der adgang til badeværelse med både badekar og bruseniche. Bryggers med skabe og vaskemaskine samt udgang til haven bag ejendommen.

Boligen anvendes i dag som bofællesskab med en familie boende i hver sin "længe" med køkken / alrummet som fælles areal i midten. Dermed er den tidligere værelsesafdeling med 2 børneværelser og soveværelse med adgang til walk-in closet i dag indrettet med stue, soveværelse og walk-in closet. De 2 tidligere værelser kan nemt genetableres.

Ejendommen fremtræder løbende moderniseret og har bl.a. flotte plankegulve, synlige hanebånd og lyse vægge.

Ejendommen er til salg som home konceptet "VÆRD AT VENTE PÅ". Hvilket betyder, at ejendommen først er solgt, når sælger har fundet sin næste bolig. 
4Antal rum
1977Ombygget
2Antal toiletter
1891 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.346 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.283 / 7.411 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Randers NØVælg og se mere om området nær boligen i Randers NØ. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Trine Sander

home Randers

Cand.jur., ejendomsmægler, MDE

trisa@home.dk

86 42 38 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen