Mulighed for hurtig overtagelse
Beliggende på Tingvej 2 i Brøns, udbydes denne veludnyttede og indflytningsklare villa. Brøns er en
super aktiv by, med et stærkt lokalt sammenhold samt flere årlige arrangementer. Du er blot 5 minutters
kørsel fra Skærbæk, hvor du finder skole, daginstitutioner samt indkøbsmuligheder.
Huset har et samlet boligareal på 160 kvm fordelt i to plan. Dertil er der 50 kvm kælder samt 13 kvm
overdækket areal. Udvendigt fremstår huset med en muret facade i røde sten, betontag samt
plastikvinduer og -døre. Huset opvarmes med fjernvarme, som suppleres af brændeovn. Ejendommen er
klassificeret med et flot energimærke C.
Indvendigt mødes du af husets entré, der er med et charmerende klinkegulv i røde og grå farver. Herfra er der adgang til husets 1. sal via trappeopgangen, hvor trappegelænderet er med fine detaljer i
udskæringen. Fra entréen er der adgang til køkkenet, og de to stuer, der ligger i forlængelse af hinanden.
Køkkenet er med klikgulv og listeloft, og er indrettet med køkkenmiljø i en vinkel, som giver god arbejds-
og skabsplads. Miljøet fremstår velholdt med hvide facader, træbordplade og har praktisk stenbordplade,
ved siden af komfuret til de varme gryder. Køkkenet giver adgang til en baggang, der har god plads til
opbevaring af overtøj mm.
Det første af husets to badeværelser er praktisk indrettet med charmerende flisegulv, simpelt miljø og
bruseniche. Husets 2 stuer er med flot pitchpinetrægulv, listeloft og har en god størrelse. I den ene stue,
er der placeret en brændeovn i midten af rummet, der spreder god varme og sikre den hyggelige
atmosfære. Fra stuen er der udgang til et overdækket areal, som kan bruges som udestue, der er med
store vinduespartier, der giver et dejligt lysindfald.
1. salen indeholder stort repos, 3 gode værelser og badeværelse. Badeværelset er med spabad, stor
brusekabine, og er dejligt lyst og stort. Der er er adgang til en kælder fra køkkenet som blandt andet kan
bruges som hobbyrum, værksted, og opbevaringsrum, i de i alt 4 disponible rum.
Udvendigt finder du en 611 kvm stor grund med flisebelagt indkørsel, have udlagt i græs og terrassemiljø.
Tilhørende grunden finder du en garage på 34 kvm med to porte og en god størrelse.
Ses vi i Brøns? Det håber jeg virkelig vi gør!
