Nyhed

Tingsteds Ager 18, 8300 Odder

144 m2 villa

Kontant 4.198.000 kr.

Velindrettet familiehjem med gennemtænkte løsninger


ODDER

På Tingsteds Ager 18 får I en dejlig base i et roligt og familievenligt område, hvor hverdagen får lov at være nem og ukompliceret. Her venter en velindrettet ejendom med en planløsning, der i den grad er tænkt til familielivet – med en god opdeling i forældre- og børneafdeling samt hele to fine badeværelser.

Boligens naturlige samlingspunkt er det skønne køkkenalrum, hvor der er god plads til både madlavning, lektier, hverdagsliv og lange middage omkring spisebordet. Herfra er der en naturlig forbindelse til hjemmets øvrige opholdsrum, og boligen har generelt en indretning, der fungerer godt både til familieliv og gæster.

Indenfor møder I et hjem, hvor kvaliteten er prioriteret. Vinduer og carport er udført i smuk mahogni, mens stuen har et elegant gulv i hvidpigmenteret ask, der tilfører boligen varme og et lyst, nordisk udtryk. Her er valgt løsninger, som både er flotte, holdbare og praktiske – og som bidrager til den gode komfort i hverdagen. Carporten giver desuden mulighed for at have to biler stående i tørvejr, hvis behovet er der.

Det gælder også udenfor, hvor de fuldisolerede redskabsrum, cykelrum og værksted giver jer masser af anvendelig plads. Det er den slags detaljer, man måske ikke tænker over ved første øjekast, men som hurtigt bliver en stor del af den gode hverdag. Her er plads til alt fra cykler og haveredskaber til hobbyprojekter og familiens mange praktiske gøremål.

Haven er samtidig skabt til at blive brugt. Terrænet byder på fine niveauforskelle, hvor sælger har etableret flere hyggelige kroge, der giver haven liv og variation. Her kan I slå jer ned under pergolaen, som er smukt bevokset med caprifolie, plukke jordbær fra haven eller hente æbler og pærer fra træerne. Den overdækkede terrasse giver samtidig mulighed for at nyde udelivet, også når vejret ikke helt viser sig fra sin bedste side, mens havens gode placering betyder, at I stort set kan finde sol hele dagen. Og når aftenen falder på, indbyder bålpladsen til hyggelige stunder under åben himmel.

Tingsteds Ager 18 er kort sagt en ejendom, der er lige til at gå til. En gennemtænkt bolig med en familievenlig planløsning, skønne opholdsrum og kvalitetsløsninger af første klasse – pakket ind i en dejlig have med masser af muligheder for udeliv og et roligt område, hvor det er nemt at føle sig hjemme.

Kontakt os for en femvisning på: 8654 3322
5Antal rum
2005Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.198.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.906 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.447 / 18.858 kr.

Udforsk mulighederne i området ved OdderVælg og se mere om området nær boligen i Odder. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen