Nyhed

Tinggårdsvej 8, 5700 Svendborg

120 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Flot, velholdt villa med suveræn beliggenhed


Nyd livet tæt på naturen og hverdagens gøremål

På en yderst central og attraktiv adresse i Svendborg ligger denne gedigne villa, som nu kan blive jeres næste hjem. Her overtager I nøglerne til en bolig på hele 184 etagemeter fordelt over kælder, stueplan og en lys førstesal. Udenfor venter en hyggelig og solrig have, der danner den perfekte ramme om rolige stunder og afslapning under åben himmel.

Ejendommen præsenterer sig nydeligt med sin klassiske røde murstensfacade og et flot, glaseret tegltag fra 2008, som er efterisoleret med 300 mm. Som en moderne og praktisk bekvemmelighed er huset desuden udstyret med både fjernvarme og fibernet, hvilket sikrer en tidssvarende boligkomfort.
Indenfor leder entréen direkte til køkken-alrummet, hvor det nydelige HTH-køkken imponerer med en massiv bøgetræsbordplade og granit omkring kogepladen.

Her findes også et praktisk viktualierum, der giver værdifuld ekstra opbevaringsplads. I åben forbindelse hertil ligger den indbydende stue, der prydes af flotte trægulve, et behageligt lysindfald og en stemningsskabende brændeovn til de kølige aftener. Førstesalen rummer tre gode værelser i fornuftige størrelser samt et nydeligt badeværelse med bruseniche. Kælderen supplerer med vaskerum, badeværelse, toilet og to disponible rum med mange spændende anvendelsesmuligheder til hobby eller opbevaring.

Udenfor kan I nyde den velanlagte og vedligeholdelsesnemme have. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til en hævet terrasse, hvor sommerens måltider kan nydes, mens haven desuden byder på flere solrige kroge, græsplæne og varieret beplantning. Til ejendommen hører også en carport med tilknyttet skur.

Beliggenheden forener på genial vis fred og ro med en suveræn, central placering i Svendborg. Her er både skole, idrætsanlæg og indkøb i gåafstand, mens byens centrum nås på blot 15 minutter til fods. Der er nemme tilkørselsforhold til motorvejen, hvilket gør hverdagens logistik legende let. Som en ekstra bonus kan skoven anes fra køkkenvinduet, og det stærke naboskab gør området til en tryg base.
6Antal rum
1933Byggeår
2Antal toiletter
690 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.637 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.310 / 12.165 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SvendborgVælg og se mere om området nær boligen i Svendborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Bo Christiansen

home Svendborg

Partner & Ejendomsmægler MDE

anbo@home.dk

62 21 42 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen