Plads ad libitum på en central beliggenhed med hele 187 boligkvadratmeter
Boliglykken venter for enden af en lille, privat vej, hvor denne rummelige og indbydende familievilla på Tinggårdsvej 2A nu udbydes til salg. Med hele 187 m² bolig og en stor, lukket grund på 800 m² får I her en sjælden kombination af central beliggenhed, rolige omgivelser og masser af plads – midt i Svendborg, men godt tilbagetrukket fra trafik og støj. Samtidig er der gåafstand til indkøb, skole, byliv og nem adgang til motorvejen.
Villaens størrelse og indretning giver ideelle rammer for familielivet. Stueetagen rummer to toiletter, bryggers og to gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder – oplagt til børnefamilien, hjemmekontor eller gæster. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende køkken-alrum, hvor det opdaterede køkken fra 2020 danner rammen om hverdagen. Her er god plads til både spise- og sofaområde, og de store vinduespartier skaber et skønt lysindfald. Hele huset har fået udskiftet vinduer til moderne, vedligeholdelsesvenlige træ/alu-vinduer, som bidrager til et behageligt indeklima, høj komfort og en markant forbedret energieffektivitet.
På førstesalen finder I en oplagt børneafdeling med tre soveværelser og et anvendeligt repos samt adgang til en sydvendt altan. Førstesalen er renoveret i 2024 med blandt andet nye vinduer, ovenlysvinduer og dør, hvilket giver et lyst og tidssvarende udtryk.
Ejendommen fremstår gennemgående velholdt med en lang række forbedringer de seneste år. Der er blandt andet anlagt stor terrasse bag huset i 2021, skiftet døre, vinduer og sålbænke i stueetagen i 2022, og i 2025 er der etableret flisegang rundt om huset, en ny terrasse samt klargjort og trukket vandrør til de to værksteder.
Udenfor venter skønne udearealer med terrasser i flere retninger, så solen kan nydes både morgen og aften. Haven byder på hyggelige kroge, græsplæne og drivhus, mens både skur, garage og værksteder giver rig mulighed for opbevaring, hobbyaktiviteter eller indretning af et personligt frirum – eksempelvis et værksted eller en stemningsfuld mancave.
Alt dette bliver jeres på en rolig og attraktiv adresse med let adgang til hverdagens gøremål, naturskønne omgivelser og Svendborgs bymidte.
Her bor I centralt i Svendborg – men med følelsen af at være helt for jer selv.
