Ny pris

Tilst Østervej 4, 8381 Tilst

149 m2 villa

Kontant 3.598.000 kr.

Charmerende og moderniseret villa i idylliske omgivelser – et sjældent udbudt hjem i Tilst


TILST

Drømmer I om en bolig, der forener charme med moderne komfort? Så bør I se nærmere på denne villa på Tilst Østervej 4, i Tilst. Her får I et hjem, hvor flotte detaljer og funktionalitet går hånd i hånd. Ejendommen fremstår i flot og indbydende stand. Hertil hører en vidunderlig have med flere terrassearealer, hyggelige kroge og plads til leg. Villaen ligger i den ældre del af Tilst, hvor atmosfæren emmer af landsbyidyl, tæt på kirken og åbne marker – alt sammen blot i kort afstand fra indkøb, skole og offentlig transport.

Om ejendommen
Villaen byder jer velkommen med sine flotte og stemningsfyldte rammer. På begge sider af huset har man glæde af to store og solrige terrasser – den ene flisebelagt og den anden i træ. Hertil får man have – en sand oase af ro og hygge, i naturskønne omgivelser. Indenfor bydes man velkommen i en rummelig entré med plads til garderoben. Herfra adgang til et godt, regulært værelse, hvorfra der videre er adgang til endnu et stort værelse – oplagt som soveværelse, børneværelse eller kontor. Fra entréen er der også adgang til et nydeligt badeværelse med bruseniche, toilet og vaskefacilitet - herfra er der også adgang til det ene af værelserne. Videre føres man ind i boligens naturlige samlingspunkt – det store og lyse alrum/spisestue i åben forbindelse med køkkenet. Her er der god plads til samvær, både omkring madlavningen og ved spisebordet. Køkkenet er indrettet med masser af bordplads og gode opbevaringsmuligheder. Fra køkkenet har man udgang til terrassen og haven, Husets første sal byder på en rummelig atmosfære med delvist loft til kip og et fantastisk lysindfald. Her mødes man af et stort opholdsrum, der  er indrettet som en hyggelig stue, men som også kan bruges til andre formål alt efter behov. Derudover rummer overetagen endnu et stort værelse med udgang til en altan samt et badeværelse med bruseniche og toilet.

Til huset hører desuden en carport med tilhørende redskabsskur..

Om området
Villaen ligger i et af Tilsts mest eftertragtede områder – en idyllisk og naturskøn del af byen, hvor det hyggelige landsbymiljø smelter sammen med moderne bekvemmeligheder. Her bor I i gåafstand til skole, daginstitutioner, offentlig transport og et væld af indkøbsmuligheder. Tilst byder også på et aktivt lokalmiljø med idrætsfaciliteter, svømmehal og Tilst Bypark, hvor der er mulighed for både leg og motion. Naturen er lige om hjørnet med skønne skovområder og rekreative stier, der indbyder til afslappende gå- og løbeture.
Samtidig er Aarhus C blot ca. 7 km væk, Aarhus Universitetshospital ca. 5 km, og derudover har man nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør pendling let og bekvemt. 

home byder velkommen til et hjem fyldt med sjæl, charme og idylliske rammer.
5Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
544 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.598.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.781 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.948 / 16.121 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Vernegreen

home Tilst - Sabro

Butikschef & ejendomsmægler, MDE

jverne@home.dk

8615 2700

8615 2700