Thomas Thaarups Vej 20, 8230 Åbyhøj
86 m2 villa
Kontant 2.998.000 kr.
ÅBYHØJ - Åby Skole distrikt
Toplans 60'er villa med 172 etagemeter i attraktive Åbyhøj under kr. 3 mio.
I attraktive Åbyhøj får man sig nu en spændende mulighed i form af denne toplans 60'er villa med rummelige 172 m2 + udestue under kr. 3 mio.! Her får I en bolig med plads til familien og en højloftet, god kælder samt skøn have naturrige omgivelser. En sjældent udbudt mulighed i dette prisniveau og et oplagt førstegangskøb af villa med mulighed for egen prægsætning samt overskuelig have!
Ejendommen byder i højt stue niveau på stor hyggelig opholdsstue med god plads til større spisebordsafsnit og TV-/sofaafdeling samt direkte udgang stor udestue og videre til terrassen samt haven. Herudover separat køkken med mulighed for at åbne op til alrum, hvis ønsket. Derudover entré med god garderobeplads, to soveværelser og badeværelse med toilet, vask samt badekar.
Underetagen er en rigtig god oplevelse; her har man en fornuftig rumhøjde, et behageligt indeklima og fine lysindfald, hvilket gør underetagen meget anvendelig! Her er separat adgang til både udvendigt og indvendigt, og byder på flere rigtig gode og særdeles brugbare disponibelt rum, der af nuværende ejer har været anvendt som kontor/hobbyrum, værelser (kælder dog aldrig godkendt til beboelse), opbevaringsrum mv. Dertil et vaske-/tørrerum og endnu et badeværelse.
Haven er skøn og overskuelig! I hyggelige og naturrige omgivelser får man sig her de helt oplagte muligheder for at nyde dejlige sommerstunder enten ved grillen på terrassen eller ved boldspil og leg på den regulære plæne. Solen kan fanges både morgen, dag og aften, og haven kræver et minimum af arbejde at vedligeholde. Yderligere byder ejendommen muret garage, hvor der er plads til værktøj, havemøbler, grill osv. Ejendommen ligger bynært placeret lige i eftertragtede Åbyhøj kun 2,5 km. fra bygrænsen til Aarhus City. Her har man også kort afstand til dagligvareindkøb, offentlig transport, skønne naturområder og legepladser samt den populære Åby Skole, der er det tilhørende skoledistrikt og kun ligger i ca. 1,3 km. gå afstand fra ejendommen.
home byder velkommen til en sjældent udbudt villa i Åbyhøj under kr. 3 mio. og i et fornuftigt prisniveau. Her er muligheden for at erhverve sig en rummelig bolig med 172 etagemeter + udestue i attraktive Åbyhøj til en attraktiv pris, der hører til sjældenhederne!
3Antal rum
1960Byggeår
2Antal toiletter
500 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.998.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.855 kr.
Udbetaling
150.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16.750 / 13.503 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
