Nyhed

Th. Nielsens Gade 11C, 7400 Herning

145 m2 villa

Kontant 4.575.000 kr.

Charmerende nyere etplans arkitekttegnet villa i Hernings midtby med gårdhave og terrasser


Beliggende i Th. Nielsens Gades "skjulte" lomme

Unik og centralt beliggende arkitekttegnet villa i hjertet af Herning – en sjælden mulighed!
Drømmer du om at bo fredeligt og ugeneret – midt i byen? Så bør du se nærmere på denne indbydende og velholdte etplansvilla, som kombinerer bylivets bekvemmeligheder med en sjælden ro og privatliv.

Med kun to minutters gang til Torvet er du tæt på alt, hvad Herning har at byde på – shopping, caféer, kulturliv og daglige fornødenheder – og alligevel bor du i dit eget rolige oase.

Ejendommen er opført i 1995 i solide, tidløse kvalitetsmaterialer med vandskurede, opmurede vægge og imponerende loft til kip, der skaber en lys og luftig atmosfære. Udenfor finder du en carport med tilhørende redskabsrum – perfekt til opbevaring.

Planløsningen er gennemtænkt og ideel til både par og børnefamilier:
  • Separat soveværelse med direkte adgang til eget badeværelse
  • To gode værelser til børn, kontor eller gæster
  • Ekstra gæstebadeværelse
  • Flere solrige fliseterrasser og en hyggelig gårdhave, som kræver minimal vedligeholdelse – perfekt til afslapning eller selskabelige stunder

Ejendommens 381 m² grund er udnyttet optimalt, og haven er anlagt med fokus på nemhed og privatliv.

Denne villa er en sjælden mulighed for at få det bedste fra to verdener – en fredelig base midt i det pulserende byliv.

Kontakt home Herning på 96 27 45 00 i dag og book en fremvisning – måske er dette dit nye hjem?


4Antal rum
1995Byggeår
2Antal toiletter
381 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.575.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.111 kr.

Udbetaling

230.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.910 / 20.062 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HerningVælg og se mere om området nær boligen i Herning. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ib Stampe

home Herning & Ikast

Indehaver, ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

ibstampe@home.dk

96274500

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen