Nyhed

Tesch Alle 14, 2840 Holte

149 m2 villa

Kontant 39.500.000 kr.

På bedste beliggenhed i Dronninggårdskvarteret direkte til Furesøen


Tesch Alle - stor liebhavergrund på 2.370 kvm med egen bade- og bådebro

YDERST SJÆLDEN UDBUDT LIEBHAVERGRUND PÅ 2.370 KVM DIREKTE TIL FURESØEN MED
EGEN BADE- OG BÅDEBRO

Beliggenheden er det bedste af det bedste på lille lukket vej i Dronninggårdskvarteret. Her er fred og ro
og direkte adgang til noget af Sjællands flotteste natur med kun 15 min i bil til København. Indkøb, tog og
bus er let tilgængeligt og med nogle af landets bedste og mest populære skoler og gymnasier i
nabolaget.

Den højt beliggende grund, skrånende mod Furesøren, giver mulighed for en samlet boligbebyggelse i 2
plan på knap 500 m2 + kælder og garage. Der er forholdsvis frie rammer for en ny bebyggelse og et nyt
hus kan eksempelvis terrasseres ned mod Furesøen.

Her er muligheden for at bygge drømmehuset med en fantastisk 180 graders udsigt over Furesøen.

På grunden ligger der i dag en dejlig villa fra 1948 opført i god kvalitet på 259 kvm, heraf 110 kvm
underetage. Huset er løbende vedligeholdt og moderniseret. Huset er indrettet som følger: Vindfang med
gæstetoilet, entré med trappeforløb til underetagen. Afdeling med badeværelse og 3 soveværelser. Skønt
stuemiljø med åbent køkken og 2 stuer - begge med udgang til stor solrig terrasse, hvor livet leves det
meste af året – derudover en fantastisk sydterrasse. Underetagen er indrettet med værelser, vaskerum,
fyrrum og flere disponible rum.

Grundet lokalplansbestemmelserne om grundstørrelser på min. 2.000 kvm, er der ikke mulighed for at
gennemføre udstykninger af grunden. Der er ligeledes ikke mulighed for at opføre tofamiliehuse og
lignende.

En helt usædvanlig beliggenhed, der skal opleves på stedet.

Kontakt venligst Jes Frydendall for privat fremvisning på tlf. 4030 2909 eller mail: jesf@home.dk

Velkommen til Tesch Alle 14.
5Antal rum
1970Ombygget
3Antal toiletter
2370 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

39.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

15.685 kr.

Udbetaling

1.975.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

216.792 / 177.946 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HolteVælg og se mere om området nær boligen i Holte. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jes Frydendall

home Hellerup

Indehaver, ejendomsmægler MDE

jesf@home.dk

39 62 76 26

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen