Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. juni kl. 14.10-14.40

Nyhed

Ternevej 5, 2990 Nivå

227 m2 villa

Kontant 6.500.000 kr.

Attraktiv 1-plans-villa med super beliggenhed nær Nivå Havn og strand.


I alt 227 kvm. bolig - velegnet til større familie eller til bolig + kontor.

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne store familievilla, der har en ganske uovertruffen beliggenhed på en lille stikvej til Gammel Strandvej - lige ned til Nivå Havn og badestrand. Det er villaen for den naturelskende familie, da området er omgivet af skove og søer, men der er også sikre stier ind til Nivå. I kommer til at bo i en villa på hele 227 m2, så her er god plads for selv den større familie.

Sælger har investeret i varmepumpe, så energiforbruget er lavere med denne løsning.

Ejendommen er fra 1979 og har en pæn facade i røde mursten. Huset har en lang indkørsel med en carport for enden, og på den anden side finder I en velplejet, lukket have med en stor stenterrasse og nydelig beplantning. Indenfor venter en hyggelig bolig med lyst trægulv, listelofter og gode store rum. Glæd jer især til stuen, der er dejligt rummelig og lys, da her er vinduer til tre sider. I et hjørne af rummet sørger en muret pejs for hygge, og så giver hele to skydedøre udgang til terrassen. Fra stuen er der via franske døre adgang til en lille forstue, der ligger i forbindelse med køkkenet og eventuelt kan fungere som alrum.
Køkkenet er vinkelformet og har to ovne i ståhøjde. Der er fire soveværelser i boligen, der med et enkelt som undtagelse alle har indbyggede skabe. Det ene har desuden adgang til eget badeværelse, mens et andet giver videre adgang til endnu en stue - et hyggeligt rum med klinkegulv og skydedør ud til terrassen. 
Boligen har derudover også et bryggers og endnu et badeværelse. 
Terrassen, der er adgang til fra flere af boligens rum, ligger perfekt for solen mod sydvest og giver jer derfor fortræffelig mulighed for at nyde udelivet.

Ejendommen har også hele to udhuse til opbevaring. Alt i alt en god og lys familievilla med masser af plads og en naturskøn beliggenhed i Nivå.
5Antal rum
2005Ombygget
2Antal toiletter
906 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.534 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.502 / 28.593 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NivåVælg og se mere om området nær boligen i Nivå. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kim Svane

home Nivå - Kokkedal

Ejendomsmægler MDE

svane@home.dk

49 14 14 49

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen