Nyhed

Tavlundsvej 71, 5370 Mesinge

128 m2 villa

Kontant 1.295.000 kr.

Indflytningsklart halvt dobbelthus i naturskønne omgivelser


Mesinge

Med stor glæde kan vi hos home Kerteminde præsentere dette indflytningsklare halve dobbelthus, beliggende lige uden for det rolige Mesinge.

I Mesinge findes der købmand i gå- eller cykelafstand fra boligen, og her er der ligeledes mulighed for cafébesøg på Café Kirkeladen. Hindsholm er kendt for sin billedskønne natur, der indbyder til ro og fordybelse, bl.a. ved Fyns Hoved, hvor et rigt fugleliv kan opleves.
Fra boligen er der knap 3 km til skole og idrætshal i Dalby, hvortil den belyste cykelsti fra Mesinge kan benyttes.

På bare 5 minutters kørsel nås Kerteminde, hvor andre af hverdagens fornødenheder kan klares. Kerteminde blomstrer særligt om sommeren og byder bl.a. på charmerende handelsgader med restauranter og caféer, nichebutikker, Renæssancehavnen og skøn maritim stemning ved jollehavnen. Her findes også forskellige aktiviteter som f.eks. minigolf og Fjord & Bælt samt den populære Kirsebærfestival i juli.
De populære badestrande ved Nord- og Sydstranden kan ligeledes benyttes, og ellers byder Hindsholm på et utal af bademuligheder, hvor særligt de børnevenlige badestrande ved hhv. Dalby Bugten og Bøgebjerg er velbesøgte.

Vi byder velkommen ind i boligen på 128 m² i 2 plan, som i sælgers ejertid har gennemgået en omfattende renovering.
Igennem den hyggelige forhave med flere opholdsmiljøer træder vi ind i entréen, der er i åben forbindelse med den lyse og indbydende stue. Her flyder opholds- og spiseafdelingen ud i ét og bindes sammen af den stemningsfulde brændeovn. Fra opholdsafdelingen nås det charmerende landkøkken fra 2019, hvor der også er indrettet en mindre spiseplads. Der er opsat en praktisk skydedør mellem køkken og stue.
Fra køkkenet nås en mindre mellemgang, hvorfra der også er ind- og udgang. Fra gangen nås det flotte brusebadeværelse fra 2024 med gulvvarme, og det rummelige soveværelse med indbygningsskabe nås også her. Ved entréen er trappen til 1. sal, hvor der er et mindre repos samt 2 gode værelser.

Foruden den hyggelige fliseterrasse i forhaven er der også en stor og dejlig terrasse i baghaven, der er delvist overdækket. Her er der gode muligheder for at nyde roen med udsigt til de bagvedliggende marker.

I baghaven findes også det praktiske udhus.

En indbydende og indflytningsklar bolig i pragtfulde omgivelser, der bør opleves ved selvsyn!
3Antal rum
2023Ombygget
888 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.547 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.281 / 5.798 kr.

Udforsk mulighederne i området ved MesingeVælg og se mere om området nær boligen i Mesinge. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Per Nielsen

home Kerteminde - Munkebo

Ejendomsmægler, Valuar

pnielsen@home.dk

65324404

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen