Syrenvej 43, 7400 Herning
97 m2 villa
Kontant 1.695.000 kr.
Charmerende villa med skøn beliggenhed og anvendelig kælder
Nyere tag, køkken og 4 kW solcelleanlæg
Denne velholdte villa fra 1952 byder på en attraktiv kombination af klassisk charme og moderne bekvemmeligheder. Med en tilbygning fra 1999 og løbende opdateringer, herunder et nyt køkken i 2012, er boligen ideel for familier, der søger et hjem tæt på både natur og byens faciliteter.
Boligens stueplan på 97 m² indeholder:
- Hyggeligt køkken/alrum med direkte nedgang til kælderen.
- Stor opholdsstue med udgang til en hævet, sydvendt træterrasse.
- Spisestue med mulighed for at omdanne til ekstra værelse.
- Voksenafdeling med rummeligt soveværelse og badeværelse med bruseniche.
Den høje og anvendelige kælder på 97 m² er ideel til mange formål og rummer:
- Fire disponible rum med varme, perfekt til gæster eller aktivitetsrum/hobbyrum.
- Vaskerum og stort viktualierum med rigelig opbevaringsplads.
Den sydvendte, velanlagte have er en oase i sig selv med drivhus, urtehave og en skøn hævet terrasse. Hertil kommer en 29 m² carport med integreret redskabsrum.
Ejendommen har betontagsten fra 1998 og et 4 kW solcelleanlæg fra 2012, hvilket bidrager til lavere energiomkostninger. Kloakseparering er også udført.
Villaen er ideelt placeret i et børnevenligt område med kun ca. 1,1 km til både Vestervangskolen og Børnehuset Molevitten, som nemt nås via cykelstier og skolepatrulje. For naturelskere er der kort afstand til Knudmosen, et naturskønt område med vandrestier. Indkøbsmulighederne er ligeledes gode med nærhed til Rema1000, Meny, Lagkagehuset og apoteket på Dæmningen.
2Antal rum
1999Ombygget
2Antal toiletter
628 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.923 kr.
Udbetaling
85.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
9.471 / 7.593 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
