Nyhed

Sygehusvej 2, 8500 Grenaa

120 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

Grenaa


Velholdt etplans villa med attraktiv beliggenhed

Velkommen til Sygehusvej 2 – en særdeles velholdt villa med en attraktiv beliggenhed og mange fine detaljer.

Allerede ved ankomsten via. Kløverbakken bliver du mødt af en flot indkørsel med carport samt en skøn, solrig hyggekrog, der giver en varm og indbydende første oplevelse af ejendommen. Herfra træder du ind i boligens daglige indgang, som fordeler sig praktisk med køkkenet på venstre hånd og et værelse eller evt. spisestue på højre side.

Køkkenet har videre adgang til en fordeler gang, hvor du finder et badeværelse med bruseniche, et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe, endnu et lyst værelse, boligens hovedindgang fra Sygehusvej samt trappen til kælderen. Fra gangen er der også adgang til den lyse stue, som med sit store vinduesparti skaber et dejligt lysindfald. Stuen åbner op til en lukket, overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen betydeligt. I stuen er den oprindelige pejs, som i dag ikke er i brug, men stadig bidrager med charme og karakter.

Kælderen rummer tre disponible rum samt et centralt vaskerum med direkte udgang til haven. To af rummene er opvarmede, hvilket giver gode anvendelsesmuligheder – hvad enten du har behov for hobbyrum, opbevaring eller ekstra plads i hverdagen.

Haven er anlagt med fokus på både æstetik og nem vedligeholdelse. Den byder på flere hyggelige kroge, hvor solen kan nydes dagen igennem. Foran den overdækkede terrasse finder du en dejlig fliseterrasse, som er perfekt til at nyde aftensolen i rolige omgivelser.

Ejendommen er beliggende i det attraktive Bavnehøj-område, som er kendt for sine rolige omgivelser og gode naboskab. Her bor du tæt på indkøb, skoler, daginstitutioner og grønne områder, ligesom der er nem adgang til offentlig transport og gode forbindelser til resten af byen.

Alt i alt en indbydende bolig med en god planløsning, skønne udearealer og en attraktiv beliggenhed – perfekt til dig, der ønsker en velholdt villa med både charme og funktionalitet.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!
4Antal rum
1946Byggeår
702 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.426 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.767 / 6.183 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GrenaaVælg og se mere om området nær boligen i Grenaa. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sofie Vogt

home Grenaa - Norddjurs

Indehaver, Køberrådgiver & Ejendomsmægler MDE

vogt@home.dk

86 32 22 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen