Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 24. maj

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 31. maj

kl. 10.00-17.00

Nyhed

Svinehavevej 10, Flauenskjold, 9330 Dronninglund

134 m2 villa

Kontant 748.000 kr.

Klassisk murermestervilla med sjæl, charme og masser af muligheder


Smukt moderniseret bolig med anneks, hyggelige uderum og plads til hele familien

Velkommen til denne indbydende og velholdte murermestervilla på 134 m², hvor klassisk byggestil møder moderne komfort. Ejendommen blev gennemgribende renoveret i 2010 og har siden gennemgået løbende opdateringer, herunder modernisering af badeværelse i 2021 samt ny fordør, kalket facade og nymalet træværk i 2025.

Allerede i entréen fornemmer man boligens funktionelle planløsning, hvor der er adgang til både badeværelse og førstesal. Herfra fortsætter man ind i et lyst og åbent opholdsrum, hvor køkken, spisestue og stue flyder naturligt sammen og skaber et behageligt og sammenhængende leverum. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og giver direkte udgang til den skønne træterrasse, så inde- og udeliv bindes sammen på fineste vis.

Spisestuen er udstyret med en stemningsskabende brændeovn, der tilfører varme og atmosfære, mens det klassiske Svane-køkken fremstår både charmerende og funktionelt. Køkkenet er løbende forbedret med ekstra skabsplads samt nye hvidevarer i form af ovn, vask og emhætte i 2021 og opvaskemaskine i 2025.

I stueplan findes desuden et ekstra værelse, som giver fleksible indretningsmuligheder – oplagt som kontor, gæsteværelse eller børneværelse.

På førstesalen mødes man af et lyst repos med mulighed for opbevaring samt adgang til tre gode værelser. Det store soveværelse har loft til kip, hvilket giver en særlig rumfornemmelse og luftighed. Et af værelserne har desuden adgang til et praktisk depotrum.

Øverst i huset er der indrettet to hyggelige hemse, som giver ekstra anvendelig plads til leg, opbevaring, gaming eller kreative aktiviteter – en sjælden og attraktiv detalje i boligen.

Ved terrassen ligger et hyggeligt anneks med egen stue og tekøkken. Annekset fik lagt nyt trægulv i 2025 og kan anvendes på mange måder, eksempelvis til gæster, teenagere, hjemmearbejde eller hobby.

Haven fremstår som en privat og frodig oase med højbede, blomster, urtehave og flere hyggelige opholdssteder. Midt i haven står et flot majtræ, som giver et smukt forårssyn. Ejendommen rummer desuden carport, isoleret skur med værkstedsmuligheder samt en overdækket hyggekrog.

Boligen er beliggende i det hyggelige Flauenskjold i naturskønne omgivelser nær Jyske Ås. Her får du fredelige rammer, et stærkt lokalsamfund og nem adgang til natur og friluftsliv året rundt.
5Antal rum
1927Byggeår
496 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

748.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.083 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.210 / 3.339 kr.

Udforsk mulighederne i området ved DronninglundVælg og se mere om området nær boligen i Dronninglund. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Holm Frost

home Dronninglund

Indehaver, Ejd.mægler MDE & Køberrådgiver

frost@home.dk

96383800

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen