Sverrigsvej 26, Klakring, 7130 Juelsminde

277 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

KLAKRING - JUELSMINDE


Fantastisk beliggenhed med panoramaudsigt til fjorden og det åbne hav

En skønt beliggende villa højt i landskabet med betagende udsigt til Juelsminde Fjord, Æbelø, Fyns Hoved og helt til Lillebæltsbroen i horisonten. Her bor du midt i naturen, med både skov og vand inden for få minutters gang, og alligevel tæt på hverdagens bekvemmeligheder som skole, institutioner, sportshal og indkøb. Juelsmindes levende midtby med hyggelige caféer, gode spisesteder, spændende butikker, Naturlegeparken og det maritime havnemiljø nås nemt med en kort cykel- eller biltur.

Villaen fremstår velholdt og indbydende med et energivenligt setup og komfortabel gulvvarme. Huset er løbende opdateret, herunder med Decra-tag fra 2004, og rummer plads og muligheder for både børnefamilien og det modne par, der ønsker udsigt og ro.

Stueplan byder velkommen i et helt nyrenoveret bryggers med gulvvarme, praktisk skabsplads, vaskefaciliteter og egen indgang. Herfra føres du videre ind i det lyse og rummelige køkken/alrum, hvor et flot kig over fjorden og udgang til den solrige gårdhave mod syd skaber en helt særlig atmosfære. Opholdsstuen er stor og lys med udgang til overdækket terrasse, hvor udsigten til den smukt anlagte have nydes gennem en elegant glaskarnap. I stueplan findes desuden et lækkert, renoveret badeværelse med bruseniche, gulvvarme og skabsvæg samt et soveværelse, som i dag er opdelt i to rum, men nemt kan føres tilbage til sit oprindelige format.

På førstesalen åbner hjemmet sig op mod udsigten: Her får du en sublim panoramaudsigt til fjorden og det omkringliggende kuperede landskab. Et stort, møblerbart repos fungerer som ekstra opholdsrum eller hjemmearbejdsplads. Herfra er der adgang til et lyst og indbydende soveværelse/stue med egen altan – det perfekte sted til morgenkaffen med havudsigt. Et yderligere renoveret badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt tre gode værelser giver masser af plads og fleksibilitet til både familie og gæster.

Til boligen hører også en isoleret garage, som i dag anvendes som værksted og hobbyrum. Haven er de seneste år gennemgribende omlagt og fremstår i dag som en hyggelig og velindrettet oase med plads til boldspil, afslapning og eventuel køkkenhave.

Om området:
Sverrigsvej er en fredelig og populær adresse i Juelsminde – her bor man tæt på alt det, der gør byen attraktiv. Juelsminde er kendt for sin livlige havn, smukke badestrande og det unikke samspil mellem by og natur. Området byder på en rig variation af fritidsaktiviteter, uanset om du er til sejlads, golf, cykling eller blot lange gåture i skov og langs vandet. Samtidig er infrastrukturen god, og både Horsens, Vejle og motorvejsnettet nås på under en halv time.

Alt i alt en helt særlig bolig, som sjældent udbydes – perfekt for dig, der vil bo smukt, bekvemt og med udsigt i hjertet af et af Østjyllands mest eftertragtede kystområder.
7Antal rum
2004Ombygget
2Antal toiletter
1158 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.578 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.123 / 15.286 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Malene Juul

home Juelsminde

Vurderingschef, Ejendomsmægler MDE

majul@home.dk

73707130

73707130

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder