Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. april kl. 10.00-10.20

Nyhed

Svenstrupvejen 5, 4130 Viby Sjælland

86 m2 villa

Kontant 2.195.000 kr.

Stemningsfuld og godt udnyttet villa på stor grund


- Skønne omgivelser mellem Dåstrup og Osted

Nogenlunde midt imellem Osted og Dåstrup møder I denne villa, og trods kort afstand til alle fornødenheder er omgivelserne udpræget landlige. Den stille landevej hører ikke til egnens hovedfærdselsårer, så søger I fred og ro, er Svenstrupvejen 5 den rette adresse. Huset har en historie, der kan føres tilbage til 1880, og sidenhen har villaen gennemgået en større ombygning i 1999. Grundlæggende er her fortsat tale om en charmerende og velindrettet landvilla på 86 m2, og da grunden er på hele 1.968 m2, er potentialet stort.
Uanset hvilken retning I vælger med boligen, kan der heldigvis ikke ændres på beliggenheden. De smukke omgivelser er lettere at nyde, når I ikke skal køre langt for at få dagligdagen til at hænge sammen. I mange henseender vil I nok sigte mod skole og daginstitution i Dåstrup, som i praksis er vokset sammen med Viby. Det giver også gode handlemuligheder lokalt, og kommer I fra Roskilde, er det ligeledes nemt at svinge inden om ét af supermarkederne i Osted. Ovenikøbet grænser Bidstrupskovene næsten op til byens vestlige flanke.
Desuden er der gode muligheder for naturoplevelser på egen matrikel. Den store, ugenerede have strækker sig både syd og nord for ejendommen, og begge sider er godt indrammet af høj og tæt randbeplantning. Det gavmilde haveareal gør det også til en smal sag at udvide den eksisterende bolig, hvis I vil, ligesom der også er mulighed for at starte helt forfra og bygge nyt, hvis I foretrækker den løsning.
Men for mange kan de 86 veludnyttede kvadratmeter sagtens slå til, for den hyggelige villa er indrettet med to værelser på førstesalen og opholdsrum i stueplan. Her får I både en lys stue og et indbydende køkken med plads til et lille spisebord, inden planløsningen fuldendes af et badeværelse med muret bruseniche. Inventaret er pænt, selvom det ikke længere er nyt, og det betyder, at jeres ønskede opdateringer kan tages i et roligt tempo.
Kontakt os for en fremvisning og en snak om mulighederne. Velkommen til.

3Antal rum
1999Ombygget
1968 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.370 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.016 / 9.662 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Viby SjællandVælg og se mere om området nær boligen i Viby Sjælland. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kenneth Wichmann

home Roskilde

Salg & Vurdering, Vurderingsspecialist for RD

wich@home.dk

5555 4000

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen