Nyhed

Svennesmølle 12, Mommark, 6470 Sydals

261 m2 villa

Kontant 995.000 kr.

Rummelig og velholdt murmestervilla med udsigt til Lillebælt


Ideel til den store familie eller flere generationer

På Svennesmølle 12 i attraktive Mommark finder du denne imponerende og løbende moderniserede murmestervilla fra 1922 med hele 261 boligkvadratmeter. Perfekt til den store familie eller til flere generationer, der ønsker at bo sammen under samme tag.

Ejendommen er smukt beliggende i naturskønne omgivelser med udsigt til vandet og kort afstand til stranden. Området byder på åbne marker, fred og ro samt skøn natur lige uden for døren.

Boligen fremstår yderst velholdt og er løbende moderniseret med respekt for husets oprindelige stil og charme.

Du bydes velkommen i et stort og moderne bryggers med god plads til opbevaring og hverdagens praktiske funktioner. Herfra er der adgang til et rummeligt badeværelse i stueplan. Fra bryggerset er der desuden nedgang til en mindre kælder, som er oplagt til opbevaring eller viktualierum.
Videre træder du ind i et Kvik-køkken, som er både funktionelt og rummeligt med god skabs- og bordplads. Køkkenet ligger centralt i boligen og giver en naturlig forbindelse til resten af stueetagen.

Fordelingsgangen leder til et stort soveværelse med udsigt til haven samt til en rummelig og indbydende stue. Her er der plads til både sofahjørne og et stort spisebord, hvor hele familien kan samles. Fra stuen er der desuden adgang til et ekstra værelse, som egner sig perfekt som kontor eller gæsteværelse.

Første salen fremstår som en selvstændig enhed med eget køkken, toilet, to værelser samt en stor stue. Her er der oplagte muligheder for separat boligafdeling – ideelt til udlejning, teenageafdeling eller til flere generationer. Fra både værelse og stue er der en skøn udsigt over Lillebælt.

Anden salen byder på yderligere tre gode værelser, som giver masser af plads til den store familie, hobbyrum eller hjemmearbejdspladser.

Ejendommen ligger på en stor grund på over 1.100 kvm, hvor der er rig mulighed for udeliv, leg og afslapning. Haven er omgivet af natur og marker, hvilket giver en skøn følelse af fred og privatliv.

Til ejendommen hører en stor, lukket carport på over 100 kvm med mange anvendelsesmuligheder – oplagt til hobby, værksted eller opbevaring af flere køretøjer. Her er også installeret et træpillefyr, som bidrager til en effektiv og økonomisk opvarmning af boligen.
10Antal rum
1997Ombygget
2Antal toiletter
1146 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.677 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.571 / 4.450 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SydalsVælg og se mere om området nær boligen i Sydals. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Adam Otte Anderson

home Sønderborg

Salg & Vurdering

otte@home.dk

74 42 65 75

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen