Arkitekttegnet liebhaverbolig med smuk udsigt og lavt energiforbrug
Liebhaverbolig, hvor arkitektur, æstetik og beliggenhed forenes i en helstøbt oplevelse.
Områdemæssigt er beliggenheden, i det charmerende Svanedamskvarter i Juelsminde, et historisk og populært område med grønne omgivelser og udsigt over Svanedammen – et område hvor både hav, strand og byliv er inden for rækkevidde.
Villaen er opført i 2020 med afsæt i et oplæg fra Baks Arkitekten, som efterfølgende er videreudviklet med inspiration fra Menzer & Kristensen. Resultatet er en bolig, der med sine skarpe linjer, smukke proportioner og gennemtænkte løsninger fremstår både eksklusiv og harmonisk. Her får du en moderne bolig, hvor lys, rum og natur flyder sammen i én helhed – og hvor hver eneste detalje er udført med omtanke.
Allerede ved ankomsten fornemmer man boligens særlige karakter. De 197 m² er fordelt på ét plan, og med en imponerende loftshøjde på 2,75 meter overalt opleves rummene lyse, luftige og generøse. Fra samtlige rum er der direkte udgang til de omgivende terrasser og haven, hvilket skaber en unik fornemmelse af, at ude og inde smelter sammen og gør det naturligt at lade årstidernes skiften være en del af hverdagen.
Boligens hjerte er det store køkken-alrum, hvor arkitektur og æstetik går op i en højere enhed. Her møder de rene linjer og det charmerende formsprog de varme materialer, og det skaber et rum, der både er funktionelt og fuld af atmosfære. Det er et sted, hvor man kan samle familie og gæster til lange middage, nyde roen i hverdagens rytme eller blot lade blikket vandre ud gennem de store vinduespartier, der indrammer haven og Svanedammen som levende kunstværker - en udsigt der får dig til at standse op og dvæle et øjeblik.
Stuen ligger i åben forbindelse med alrummet og er indrettet, så lyset strømmer ind og giver en behagelig, afslappende stemning. De fem værelser giver plads til både børneafdeling, gæster og hjemmekontor, og badeværelserne er udført i eksklusive materialer, hvor elegance og funktionalitet smelter sammen.
Husets planløsning er både praktisk og æstetisk gennemtænkt. Bryggerset ligger med egen indgang, hvilket gør hverdagen funktionel, mens de høje lofter og de mange udgange til haven tilfører boligen en sjælden lethed og flow. Alt er skabt til at understøtte et liv, hvor kvalitet og komfort prioriteres.
Udearealerne er skabt til at matche husets eksklusive udtryk. Den 1.769 m² store grund indrammer ejendommen med luft, lys og privatliv. Her er plads til flere terrasser, grønne rum og legende arkitektoniske detaljer i haveindretningen, der kan udvikles efter købers ønsker.
Energimærket A2015 og opvarmning med varmepumpe sikrer, at komforten er høj og driften lav – en moderne luksus, hvor bæredygtighed og økonomisk fornuft går hånd i hånd.
Området:
Beliggenheden er noget af det mest eftertragtede i Juelsminde. Svanevænget er et eksklusivt kvarter, hvor fred og ro forenes med nærhed til alt det, der gør Juelsminde til en af Østjyllands mest populære kystbyer. Her er kort afstand til Juelsminde Skole og daginstitutioner, og gåafstand til hyggelige caféer, specialbutikker og det maritime havnemiljø. Stranden med sit fine sand og klare vand ligger ligeledes tæt på, og hele området byder på naturskønne stier, skove og kystlinje, som inviterer til aktivt udeliv året rundt.
Med kun ca. 23 km til Horsens, 26 km til Hedensted og 32 km til Vejle, er placeringen også ideel for den, der ønsker at kombinere liebhaverliv i kystbyen med nem adgang til større byer og arbejdspladser.
Svanevænget 4 er en sjælden mulighed for at erhverve en arkitekttegnet villa, hvor inspiration fra to af landets dygtigste tegnestuer mødes i en bolig, der emmer af elegance, lys og gennemført kvalitet. En liebhaverbolig, hvor hver eneste detalje er skabt til at løfte hverdagen og give livskvalitet i særklasse.
