Attraktiv beliggenhed, god planløsning og en skøn udsigt
Velkommen til en flot moderniseret og indflytningsklar villa, hvor en attraktiv beliggenhed, en gennemtænkt planløsning og en fantastisk udsigt går hånd i hånd. Her får I 138 m² bolig på en 763 m² stor grund, beliggende i et eftertragtet område.
Boligen er indrettet med fokus på funktionalitet og et godt familieliv, og de 138 m² er særdeles godt udnyttet. I bydes velkommen i en god entré med adgang til både bryggers og den store, lyse stue. Her får I et skønt opholdsrum med et fantastisk lysindfald og ikke mindst en flot udsigt over alssund og omgivelserne. Det store foldeparti kan åbnes op og skaber en dejlig sammenhæng mellem stuen og haven, så udelivet på de varme dage bliver en naturlig forlængelse af boligen.
Stuen ligger i åben forbindelse med det moderne køkken-alrum, der bliver hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er god plads til det store spisebord, mens køkkenet er indrettet med god skabs- og bordplads. Fra alrummet er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, hvor sommerens måltider og hyggelige stunder kan nydes i læ. Fra alrummet er der desuden adgang til et værelse, der i dag anvendes som kontor – oplagt til hjemmekontor, gæsteværelse eller børneværelse alt efter familiens behov. Boligens værelsesafdeling tilgås via en fordelergang, hvorfra der er adgang til yderligere tre gode værelser samt to moderne badeværelser. Ejendommen er blevet flot moderniseret og fremstår i rigtig pæn stand. Der er blandt andet skiftet køkken og bryggers, vinduerne er udskiftet, badeværelserne er renoveret, og alle gulve er skiftet. Her får I derfor en bolig, hvor flere af de større moderniseringer allerede er foretaget, så I kan koncentrere jer om at indrette jer og nyde de mange kvaliteter, ejendommen tilbyder.
Udenfor venter en dejlig grund på 763 m² med gode muligheder for både leg, afslapning og udeliv. Den overdækkede terrasse bliver et naturligt samlingspunkt, mens den øvrige terrasse giver mulighed for at følge solen dagen igennem. Til ejendommen hører desuden carport samt garage, der i dag fungerer som værksted og dermed giver ekstra plads til hobby, opbevaring eller praktiske projekter.
Fra ejendommen er der nem og sikker adgang til skole, fritidsaktiviteter og områdets gode stisystemer, mens motorvejen hurtigt nås, når turen går ud af byen. Samtidig er naturen inden for kort afstand. Vandet kan nås efter cirka halvanden kilometer. I nærområdet finder I desuden Dybbølhallen, Dybbøl Mølle, Skanserne fra 1864, SDU, Sønderborg Togstation, Sydjysk Sparekasse Skansen og Alssund.
Det er især kombinationen af den gode og veludnyttede planløsning, den løbende modernisering og ikke mindst den fantastiske udsigt, der gør denne villa til noget særligt. Udsigten kan nydes fra flere af boligens centrale rum og fortsætter naturligt ud på grunden.
