Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. april kl. 11.40-12.00

Nyhed

Sumatravej 44, 2300 København S

78 m2 villa

Kontant 10.995.000 kr.

156 etagemeter nyistandsat villa i attraktivt område


Skolen ved Sundet distriktet


Indretningen
Fordelt over to etager får I 156 etagemeter i god og flot opdateret stand. Beliggenheden følger trop, da I bosætter jer i et dejligt, familievenligt område med både Amager Strand, Skolen ved Sundet og metroen tæt på hoveddøren. Velkommen!
Villaen er velindrettet og kan oplagt overtages af en børnefamilie, der drømmer om indflytningsklare rammer og et hjem, hvor der er kræset for detaljerne. Der er et badeværelse på hver etage. Samtidig rummer stueplan stue og køkken-alrum med et lækkert køkken i åben forbindelse. Her har I ligeledes et godt værelse, og vent til I ser den yderst brugbare kælder. Denne kan bedst beskrives som "god" og "fremstår i boligstandard". Etagen råder foruden et badeværelse over tre indbydende disponible rum, der kan indrettes til teenageren, gæsterne, hjemmekontoret og meget andet. Underetagen har desuden separat indgang og rigelig plads til ekstra opbevaring, vaske-/tørrefaciliteter mv.
Ejendommen
Huset præsenterer sig med klassiske, røde mursten og matchende pyramidetag. Matriklen giver jer fornøjelsen af et rigtig hyggeligt udemiljø, der har lidt grønt til øjet, men uden I behøver at kaste jer ud i det helt store havearbejde. Her er masser af dejlige hyggekroge med indbydende terrasser bagtil, hvor I kan slappe af i tilbagetrukkede omgivelser.
Området
Det rolige kvarter, som I flytter til, henvender sig i høj grad til børnefamilien, der ønsker at bo trygt, godt og centralt. En dejlig atmosfære hersker i området, hvor man må sige, at I får alt, hvad hverdagen kræver, og hjertet måtte begære, i det eftertragtede Skolen ved Sundet-distrikt. I kan gå til både skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder samt metroen på Femøren St., der har afgang direkte mod Indre By. Den korte afstand til grønne områder og Amager Strand sørger for, at I altid nemt kan sætte kurs mod naturskønne destinationer. Derudover har I let adgang til caféer og spisesteder – her skal I nok hurtigt føle jer hjemme.


Kontakt os for en fremvisning! 
4Antal rum
1939Byggeår
317 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

10.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.104 kr.

Udbetaling

550.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

59.658 / 48.676 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København SVælg og se mere om området nær boligen i København S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben S. Hansen

home Amager

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

tohan@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen