Sudanvej 3, 2770 Kastrup
157 m2 villa
Kontant 6.495.000 kr.
Villa med skønt udemiljø i gåafstand til Fælleden
Står nærliggende natur og en børnevenlig adresse på listen over ønsker til den ideelle beliggenhed? Så er det måske jer, der skal overtage nøglerne til denne fine villa. Den henvender sig både til parret og til familien med børn, og også den vestvendte have og terrasse samt den sydvendte altan er noget at glæde sig over.
Det er nogle indbydende og velindrettede kvadratmeter, som møder jer inden døre. Huset gennemgik en større istandsættelse i 2018, hvor der blandt andet blev lagt nye gulve, udskiftet rør og pudset vægge. Derudover er der blevet bygget helt nyt badeværelse og køkken, opsat ny eltavle og trukket ny el i hele huset. De velindrettede kvadratmetre består således i stueplan af et godt værelse med skabsvæg, et badeværelse, et bryggers med vaske- og tørrefaciliteter og opbevaringsplads, en entré og nogle dejlige opholdsarealer. I det separate køkken kan der nydes en kop kaffe ved køkkenbordet, og den rummelige stue åbner ud til en vestvendt terrasse ind mod haven, så der er kort vej fra sofahjørnet til skønne stunder i eftermiddags- og aftensolen.
I får tilmed badeværelser på begge etager. Husets førstesal byder på bad, en brugbar repos og endnu to værelser – det største med udgang til en rigtig hyggelig, sydvendt altan, der har plads til udemøbler, og at I sammen kan nyde det solrige vejr. Lad os dvæle lidt ved de ydre omgivelser, for her finder I også en dejlig have, hvor børnene kan tumle rundt, mens terrassen inviterer til grillaftener og gode stunder i de lyse sommeraftener. Af praktiske faciliteter kan desuden nævnes en carport og et udhus.
Området gør samtidig hverdagen rar og bekvem, da alle dagligdagens gøremål kan lokaliseres i gåafstand fra matriklen. Det gælder alt fra skole til institutioner, sportstilbud og Vestamager Centret. Nærmeste indkøbsmulighed ligger på den anden side af vejen, hvor I finder busforbindelser, og på gåben kan I ligeledes begive jer til Fælleden, når I trænger til lange slentreture, rekreative omgivelser eller skal bruge løberuter tæt på hoveddøren. På villavejen er der et rigtig godt naboskab med børn i alle aldre, hvilket giver en hyggelig og tryg atmosfære, særligt for børnefamilier. Til slut skal det nævnes, at man heller ikke har langt til vidtstrakte skovarealer og natur langs vandet – og i modsatte retning lokker storbylivet i indre København efter mindre end 20 minutters kørsel.
Kontakt os for en fremvisning!
5Antal rum
1982Ombygget
2Antal toiletter
621 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
6.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.742 kr.
Udbetaling
325.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
35.818 / 29.370 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
