Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 23. april kl. 16.15-16.45

Nyhed

Stubmøllen 16, 6800 Varde

150 m2 villa

Kontant 2.348.000 kr.

Renoveret 1-plans villa i Møllekvarteret - for enden af lukket lomme


Flot tegltag fra 2012 - lækkert køkken alrum og hyggelig have

Velholdt og indflytningsklar 1-plansvilla for enden af lukket lomme i det populære Møllekvarter.

For enden af en rolig, lukket lomme i det attraktive Møllekvarter i Varde finder du denne velindrettede, og løbende moderniserede, 1-plansvilla på Stubmøllen 16. Her får du en bolig, hvor både beliggenhed, planløsning og stand går op i en højere enhed – perfekt til familien, der ønsker trygge rammer og god plads både inde og ude.

Boligen byder på hele 150 m² bolig og fremstår særdeles indbydende. Taget er udskiftet i 2012, og vinduerne er ligeledes skiftet, hvilket bidrager til både komfort og et lavere energiforbrug. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og rummelige køkken-alrum, hvor gulvvarmen skaber en behagelig atmosfære året rundt. Her er god plads til både hverdagsliv og gæster, og alrummet ligger i åben forbindelse med opholdsstuen, som har et dejligt lysindfald og direkte udgang til terrasse og udestue.

Planløsningen er gennemtænkt og fleksibel med mulighed for at etablere en egentlig forældreafdeling. Derudover rummer boligen flere gode værelser, et pænt badeværelse samt et separat gæstetoilet – en praktisk løsning for den moderne familie.

Udenfor venter en hyggelig, lukket have, som indbyder til leg, afslapning og sommerhygge. Den skønne terrasse og udestuen forlænger udesæsonen og skaber et ekstra opholdsrum, hvor man kan nyde haven i læ for vind og vejr. Garagen er i dag ombygget til et særdeles anvendeligt værksted/herreværelse – ideelt til hobby, opbevaring eller kreative udfoldelser.

Stubmøllen er beliggende i et veletableret og børnevenligt kvarter i Varde, hvor man er tæt på både natur og byens mange faciliteter. Varde byder på et rigt handelsliv, gode skoler og daginstitutioner, idrætsfaciliteter samt et aktivt foreningsliv. Samtidig er der kort afstand til grønne områder, åløb og skov, ligesom Vestkystens strande og natur kun er en kort køretur væk. Med gode tilkørselsforhold og offentlig transport er det nemt at få hverdagen til at hænge sammen – uanset om man arbejder lokalt eller pendler.

Ring til home Varde for en fremvisning allerede i dag - tlf. 76 88 86 22. 
5Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
962 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.348.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.217 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.911 / 10.382 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VardeVælg og se mere om området nær boligen i Varde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Hjørngaard Steffensen

home Varde

Partner & Salgschef, Ejendomsmægler

simonhs@home.dk

76888622

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen