Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. januar

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. januar

kl. 12.00-16.00

Ny pris

Strindbergparken 40, 9381 Sulsted

170 m2 villa

Kontant 1.998.000 kr.

SULSTED


170 kvm velindrettet familiebolig i ét plan på attraktiv beliggenhed på blind vej med stisystem

På en fredelig, lukket vej i det attraktive Strindberparken i Sulsted ligger denne indbydende og indflytningsklare étplansvilla - et hjem, hvor rammerne er sat for et trygt og harmonisk familieliv. Med sine 170 veldisponerede kvadratmeter og hele fire værelser er her god plads til både fællesskab og privatliv.

Huset er omgivet af en velholdt og overskuelig have, der indbyder til leg, afslapning og hyggelige stunder. Robotplæneklipperen sørger for det praktiske, så tiden kan bruges på det vigtige. I haven finder du en stor, nyere pavillon fra 2021, som er frostsikret og opvarmet – et skønt frirum, der kan danne rammen om alt fra stille morgenkaffe til lange aftener med familie og venner, året rundt. Til ejendommen hører desuden garage med elport samt værksted med plads til både hobbyer, cykler og brænde.

Indenfor mødes du af en lys og behagelig atmosfære. Det rummelige bryggers med gulvvarme gør hverdagen nem og funktionel, mens det stilrene HTH-køkken med gulvvarme og gode materialer bliver et naturligt samlingspunkt i dagligdagen. Lyse askeplankegulve og store vinduespartier skaber en rolig og sammenhængende helhed, hvor dagslyset strømmer ind.

Boligens hjerte er den store vinkelstue med brændeovn og direkte udgang til den sydvestvendte træterrasse. Her er der plads til både hverdagens nærvær og weekendens gæster – uanset om det er middage omkring spisebordet eller afslapning i sofaen med udsigt til haven.

Huset rummer tre gode soveværelser samt et ekstra værelse, der oplagt kan bruges som kontor eller gæsteværelse. Alle soveværelser har indbyggede skabe, og med to badeværelser bliver morgenerne mere rolige og overskuelige for hele familien. Planløsningen er gennemtænkt med en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling, som giver både ro og fællesskab i hverdagen.

Sulsted er kendt for sit trygge og aktive lokalmiljø, hvor børn kan vokse op med skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøb tæt på. Samtidig er der nem adgang til Aalborg, så du kan nyde freden og naturen uden at give afkald på byens muligheder. Her får du et hjem, hvor hverdagen kan leves i rolige omgivelser – med plads til både liv og nærvær.

Kontakt home Nørresundby for en fremvisning på tlf. 98 17 30 88.

5Antal rum
2005Ombygget
2Antal toiletter
880 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.461 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.841 / 8.689 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Fabricius

home Nørresundby

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

anfab@home.dk

98 17 30 88

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder