Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 20. september

kl. 12.00-16.00

Straussvej 79, 9200 Aalborg SV

Name: Åbenthus
Start: 20-09-2026
End: 20-09-2026
Location: Straussvej 79, 9200 Aalborg SV

225 m2 villa

Kontant 3.999.000 kr.

Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed

Stor kvalitetsvilla med den mest fantastiske udsigt

Der er boliger, man kan ændre – og så er der beliggenheder, man aldrig får igen -Straussvej 79 hører til sidstnævnte. Med den mest betagende udsigt med panorama fra Nibe til Aalborg og tilmed for enden af blind villavej, så får du simpelthen ikke en bedre placering end denne.

Villaen er stor, rummelig, fyldt med kvalitetsmaterialer og en underetage på hele 155 m2 hvor man sågar også får den smukkeste udsigt over Limfjorden.

Velkommen indenfor i stueetagen:

Stor rummelig entre med plads til at smide overtøjet og med adgang til underetagen.
Den mest fantastiske stue og den mest fortryllende udsigt, samt udgang til svalegang og udgang til smuk sydvendt have.
2 gode børneværelser samt voksenafdeling med soveværelse og eget badebadeværelse med flot inventar og Vola amartur
Lækkert rummelig spisekøkken i hvidt grebsfrit design og udgang til stor altan. Også her med den smukke udsigt.
Bryggers med vaskemiljø og grovkøkken og vinkøleskab.
Gæstetoilet i samme materialevalg som badeværelset

Underetagen er helt usædvanlig og indeholder:

Kæmpe stor gildesal med udsigt over Limfjorden
Stort disponibelt rum med uanede mulighed som vinkælder, hjemmebiograf eller blot et godt og tørt opbevaringsrum.
Egen lille "lejlighed" med 2 store værelser, badeværelse, køkken og egen indgang.

Stor dobbelt garage under spærene med ekstra lofthøjde og dobbelt elporte.

Ring allerede idag på 98186200 for fremvisning på denne helt usædvanlige liebhaverbolig.

6Antal rum

1972Byggeår

3Antal toiletter

1050 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

3.999.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.735 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.595 / 18.119 kr.

Kvm. pris

13.934 kr.

Prisudvikling

-6 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

225 m2 på Straussvej 79, 9200 Aalborg SV

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Hjortlund

home Aalborg - Hasseris

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterh@home.dk

98 18 62 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Straussvej 79, 9200 Aalborg SV

Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed

Boligens økonomi

Overblik

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home