Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. august kl. 12.00-16.00

Nyhed

Langholtvej 1, 9200 Aalborg SV

198 m2 villa

Kontant 4.195.000 kr.

STOR 1-plans familie villa i Herregårdskvarteret - sjæl og stilfulde rammer


Sydvendt lukket privat have. Nyt badeværelse.

På Langholtvej 1 får I en bolig med masser af plads – både inde og ude. Med hele 198 velindrettede boligkvadratmeter samt garage er her de perfekte rammer for familien, der ønsker god plads i hverdagen uden at gå på kompromis med komforten.
Noget af det første, man bemærker, er de usædvanligt store værelser. Hvor mange nyere boliger prioriterer flere, men mindre rum, får I her fire rummelige værelser med masser af indretningsmuligheder. Uanset om behovet er børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum, er der plads til at indrette sig præcis, som familien ønsker.

Boligens opholdsrum imponerer ligeledes med deres størrelse. De store stuer indbyder til både afslapning og hyggelige sammenkomster, og de originale fletparketgulve tilfører varme, karakter og en tidløs elegance, som giver boligen sin helt egen charme. Her er plads til både den store spiseafdeling og et hyggeligt sofamiljø, hvor familie og venner kan samles.

Badeværelset er flot moderniseret og indrettet med både separat bruseniche og badekar, så der er tænkt på både hverdagens praktiske behov og de rolige stunder, hvor der er tid til at koble af.
Udenfor venter en skøn, sydvendt have, hvor solen kan nydes dagen igennem. Den store træterrasse danner en naturlig forlængelse af boligen og skaber de perfekte rammer om alt fra morgenkaffen til lange sommeraftener med familie og venner. Samtidig giver haven en privat og rolig ramme, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet.

Langholtvej 1 er kort sagt en bolig med sjældent gode proportioner, store opholdsrum og værelser, en attraktiv planløsning og skønne udearealer – et hjem, der giver familien masser af plads til både hverdagen og de særlige øjeblikke.

8Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
851 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.614 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.036 / 18.452 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aalborg SVVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg SV. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Munch

home Aalborg - Hasseris

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterm@home.dk

98 18 62 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen