Strandvejen 73, Bredballe, 7120 Vejle Øst

76 m2 villa

Kontant 3.395.000 kr.

Indbydende villa med på 140 etagemeter og kig til vandet i attraktive Bredballe

ATTRAKTIV BELIGGENHED MED SPÆNDENDE BYGGEGRUNDPOTENTIALE

På Strandvejen 73 i Vejle Øst finder I en velholdt og løbende moderniseret villa fra 1955, hvor planløsningen er udnyttet optimalt. Boligen rummer 76 veldisponerede boligkvadratmeter samt 64 m² kælder – i alt 140 etagemeter med mange anvendelsesmuligheder.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er den lyse stue, som ligger i åben forbindelse med køkkenet. Her skaber store vinduespartier et dejligt lysindfald og en behagelig atmosfære, samtidig med at der er kig til vandet. Fra stuen er der direkte adgang til en udestue, som fungerer som en skøn forlængelse af opholdsrummet – perfekt til de lange sommeraftener.

Planløsningen byder derudover på et regulært værelse samt kontor og entré/gang. Køkkenet er centralt placeret og giver en praktisk sammenhæng i boligen.

Kælderen fremstår yderst anvendelig med flere disponible rum bl.a. indrettet som værelser, stort bryggers, opbevaring og badeværelse.

Udendørs venter en hyggelig have samt en god garage. Den hævede terrasse fra 2018 – etableret i forbindelse med nyt tag – er et af ejendommens helt store aktiver, hvor I kan nyde udsigten til vandet i rolige omgivelser.

Ejendommen har en særdeles attraktiv beliggenhed i Vejle Øst med kort afstand til både hverdagens fornødenheder, skole, indkøb, natur og motorvejsnettet. Samtidig er vandet helt tæt på, og som ejer har man andel i en fælles badebro, der ligger i kort afstand fra boligen. Også Tirsbæk Strand og områdets øvrige naturoplevelser er inden for kort afstand.

Foruden muligheden for at videreføre og modernisere den eksisterende villa rummer ejendommen også et interessant potentiale for købere, der ønsker at tænke mere langsigtet. Grunden og beliggenheden kan være interessant i forbindelse med opførelse af et nyt hus, hvor den attraktive placering, nærheden til vandet og udsigten kan danne ramme om en helt ny bolig. Eventuelle muligheder for nybyggeri afhænger naturligvis af gældende lokalplaner, servitutter og myndighedsgodkendelser.

En velindrettet og lys bolig i et eftertragtet område, hvor både planløsning, beliggenhed og udsigt går op i en højere enhed.

1Antal rum

2021Ombygget

2Antal toiletter

700 m2Grundareal

Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.

Tjek boligens stand Læs om værktøjet

1
Prisoverslag på forbedringsmuligheder
2
Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
3
Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
4
Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

3.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.325 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.079 / 15.598 kr.

Kvm. pris

30.313 kr.

Prisudvikling

-11 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

76 m2 på Strandvejen 73, Bredballe, 7120 Vejle Øst

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mads Skov

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler MDE

malih@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Strandvejen 73, Bredballe, 7120 Vejle Øst

Indbydende villa med på 140 etagemeter og kig til vandet i attraktive Bredballe

Boligens økonomi

Overblik

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home