Nyhed
Strandvejen 188J, 2920 Charlottenlund
204 m2 villa
Kontant 22.500.000 kr.
Easy living på Strandvejen i Charlottenlund
Fuldstændig indflytningsklart
377 m2 klassisk Johan Christensen villa i to plan, heraf 204 m2 bolig og 173 m2 eksklusiv underetage,
totalt istandsat fra A-Z med bl.a. tre lækre badeværelser, nyere køkken, nye elinstallationer med IHC,
Dinesen gulve med gulvvarme og meget mere.
Med sine fem/seks værelser, separat teenage- og au-pair afdeling samt store åbne stuearealer
integreret med møblerbar ugenert terrasse, er villaen særdeles velegnet til den store børnefamilie eller
til familien med stor repræsentation. Ejendommen ligger med udsigt over Øresund og er nabo til den
amerikanske ambassades Counselor bolig. Omgivelserne byder på strand ved Charlottenlund Fort,
grønne omgivelser ved Charlottenlund Travbane og gode shopping muligheder på Jægersborg Allé.
Stueplan indeholder stor opholdsstue med pejs og skøn udsigt over Øresund, stort nyt Svane Raw køkken i åben forbindelse med spisestue, masterbedroom med tilstødende babyrum eller walk-in garderobe, to børneværelser samt to lækre badeværelser med italienske klinker. Via skydedørspartier
kan hele stueetagen åbnes op og integreres med den store møblerbare terrasse og dermed skabe de
perfekte rammer for familiens outdoor liv, fester og repræsentation. Stueetagen er belagt med nye
hvidolierede Douglas plankegulve fra Dinesen med gulvvarme.
Underetagen er særdeles velegnet til separat teenage- og au-pair afdeling og indeholder soveværelse (ikke godkendt til beboelse)/kontor med egen indgang og direkte adgang til haven, bryggers med tekøkken, stort alrum med plads til fitness/bordtennis, sauna, lækkert nyt badeværelse, to gode værelser samt diverse depotrum.
Endvidere stor drive-in dobbeltgarage med fjernstyrede porte.
Til ejendommen hører en mindre arkitekttegnet have, charmerende anlagt med græsplæne, plantebede
og brostenbelagt trappeforløb.
Ejendommen ligger i gåafstand til Skovshoved Kro, Cafe Jorden Rundt, Skovshoved Havn og
Charlottenlund Fort
6Antal rum
1974Ombygget
3Antal toiletter
770 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
22.500.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
13.215 kr.
Udbetaling
1.125.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
124.938 / 101.422 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
