Nyhed
Stjernegade 3, 6400 Sønderborg
243 m2 villa
Kontant 6.500.000 kr.
Præmieret byhus med smuk gårdhave i hjertet af det gamle Sønderborg
Flot renoveret med et væld af eksklusive detaljer. Garage + ekstra holdepladser
Historisk charme, unikke detaljer og masser af moderne komfort. Dette enestående byhus i hjertet af det gamle Sønderborg er blevet flot og respektfuldt renoveret, og der medfølger en stemningsfuld gårdhave, hvor udendørslivet kan nydes fuldstændig ugeneret. Beliggenheden giver jer let adgang til vandet og til byens rige handels- og kulturliv – og så ligger Sønderborg Slot få skridt væk.
Ejendommen daterer sig tilbage til 1746 og bestod oprindeligt af to separate huse. De blev sammenføjet i forbindelse med renoveringen, der blev gennemført fra 2007 og frem. De fine originale detaljer tilfører masser af sjæl og charme, og der er samtidig skruet op for den moderne boligkomfort. Man mærker med det samme, at der er anvendt velvalgte kvalitetsmaterialer overalt. Bemærk blandt andet det snedkerlavede køkken med Steel hvidevarer, VOLA armaturer, Bisazza glasmosaik og egeplanker. Klinker og marmorgulve hentet hjem fra Syden. Alt sammen bidrager det til den varme og unikke atmosfære, der virkelig får dette hus til at skille sig ud fra mængden.
Udefra tager huset sig flot og præsentabelt ud. Facaden mod Stjernegade fremstår som en symmetrisk komposition omkring en centralt placeret hoveddør flankeret af sprossevinduer på begge sider. Man bydes velkommen i en entré med adgang til et værelse og videre forbindelse til en fordelingsgang med trappe til førstesalen og adgang til badeværelse. Fra fordelingsgangen er der også forbindelse til en stue med vinduer mod syd og øst. Et dejligt lyst opholdsrum, der er naturligt integreret med det tilstødende køkken-alrum. Her mærker man igen, at der er tænkt over alle detaljer. Køkkenet er indrettet med en central køkkenø, der skaber ro og sammenhæng, og der er en elegant og gennemført stil med inspiration fra klassiske landkøkkener. Fra køkkenet er der desuden adgang til et mindre bryggers.
Der er forbindelse til gårdhaven fra alrummet, som også leder videre til endnu et opholdsmiljø. Det er lige nu indrettet med et integreret køkken, så I får også gode muligheder for at etablere to boligenheder, hvis I eksempelvis vil bo flere generationer under samme tag. Denne del af stueplan indeholder desuden et soveværelse med udgang til gårdhaven samt et walk-in closet. Fra opholdsmiljøet er der endvidere adgang til førstesalen, hvor I finder en stue, et soveværelse med walk-in closet og et badeværelse.
Bemærk, at der også er førstesal ovenpå den anden del af boligen, som tilgås fra fordelingsgangen i forbindelse med entreen. Her finder I to store værelser, et badeværelse og en møblerbar repos.
Boligen opvarmes med fjernvarme med gulvvarme hvor der er klinker..
Ude venter et sydvestvendt gårdhavemiljø, som virkelig tilfører herlighedsværdi til huset. Her er flere siddemiljøer og en næsten sydlandsk stemning – perfekte rammer om sommerens hyggelige middagsselskaber under åben himmel.
Der medfølger herudover en luksuriøs garage med tilhørende depotrum samt ekstra udhus. Hertil kommer yderligere to parkeringspladser foran boligen.
Beliggenheden fortjener at få en ekstra bemærkning med på vejen. Stjernegade har rødder tilbage til middelalderen, hvor den lå i den gamle bykerne og fungerede som en forbindelse mellem Humletorv og kirken. Dengang boede der mange håndværkere og handelsfolk i gaden, som i dag er et fint eksempel på Sønderborgs historiske købstadsmiljø.
Fra gadedøren er der få minutters gang til byens handelsgader, der ligeledes emmer af købstadscharme. Her fører de små stræder og brostensbelagte gader jer rundt mellem de gamle bygninger, og i gaderne er der også et væld af gode specialbutikker, caféer og restauranter. Der er ligeledes kort afstand til gode indkøbsmuligheder og til det hyggelige havnemiljø.
Dette enestående hus lader sig dårligt beskrive fyldestgørende med ord, og vi foreslår, at I lægger vejen forbi og oplever det med egne øjne.
Velkommen til Stjernegade 3.
9Antal rum
2007Ombygget
3Antal toiletter
341 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
6.500.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.989 kr.
Udbetaling
325.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
35.490 / 28.342 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Ejer du allerede en bolig?
Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.
Hvad kan jeg købe bolig for?
Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
