Nyhed

Stenvadet 6, 8240 Risskov

182 m2 villa

Kontant 8.998.000 kr.

Arkitekttegnet kvalitetsvilla med unik beliggenhed – få minutter fra stranden


Risskov

home byder velkommen til en helt særlig villa, hvor arkitektur, kvalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. På en fredelig, lukket vej finder i denne unikke ejendom, som ligger direkte ud til åen og byder på naturskønne omgivelser, masser af privatliv og en stemning, der sjældent opleves så tæt på Aarhus. Her får I en bolig, hvor hverdagens ro kombineres med kort afstand til strand, skole, daginstitutioner og indkøb, restauranter og lystbådehavn. 

Villaen er opført med en gennemtænkt arkitektur, hvor lys, luft og rummelighed er gennemgående elementer. De flotte loftshøjder, de elegante buer og de store vinduespartier skaber et imponerende lysindfald og giver boligen et helt særligt udtryk. Køkken-alrummet udgør hjemmets naturlige samlingspunkt og ligger i åben forbindelse med de hyggelige opholdsrum, hvor udsigten til haven og åen bliver en integreret del af hverdagen. Den smukke svenske kakkelovn og pejsen tilfører varme og karakter, mens planløsningen gør boligen oplagt til både børnefamilien og parret, der ønsker god plads.

Ejendommen fremstår i en særdeles flot og indflytningsklar stand efter omfattende moderniseringer gennem de seneste år. Resultatet er en bolig, hvor de moderne løsninger går hånd i hånd med husets oprindelige arkitektur og sjæl.

Udendørs fortsætter oplevelsen. Den velanlagte have grænser direkte op til åen og byder på flere solrige terrassemiljøer, hvor udsigten over vandet skaber en helt særlig atmosfære. Det charmerende orangeri forlænger havesæsonen og giver de perfekte rammer til både afslapning, middage med familie og venner eller en stille morgenkaffe omgivet af grønne omgivelser. Her er tale om en have, der både er nem at holde og samtidig tilbyder en sjælden kombination af natur, ro og privatliv.

Beliggenheden er i en klasse for sig. Stenvadet er et attraktivt og roligt kvarter, hvor naboskabet er godt, børnene leger på vejen, og naturen er lige uden for døren. Samtidig er der kun få minutter til stranden, skoven, lystbådehavnen og alle Risskovs attraktive faciliteter. Det er en beliggenhed, som meget sjældent kommer til salg, og som gør denne ejendom til noget ganske særligt.

En sjældent udbudt kvalitetsvilla med en fantastisk placering ved åen, gennemførte materialevalg og en indflytningsklar standard – for jer, der ønsker en bolig, hvor beliggenhed, arkitektur og livskvalitet går hånd i hånd.
7Antal rum
1986Byggeår
2Antal toiletter
711 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.523 kr.

Udbetaling

450.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

49.219 / 39.845 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RisskovVælg og se mere om området nær boligen i Risskov. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Bjerregaard

home Risskov

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

abhome@home.dk

86220003

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
Købsaftale underskrevet
   

Espedalen 100, 8240 Risskov

Villa

133 m2

5.750.000 kr.

   

Vestre Strandallé 53, 8240 Risskov

Villa

172 m2

5.995.000 kr.

   

Ådalsvej 17, 8240 Risskov

Villa

220 m2

7.698.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen