Nyhed

Stationsgade 34, 8240 Risskov

214 m2 villa

Kontant 17.500.000 kr.

Arkitekttegnet villa med en Aarhus' bedste udsigter.


Risskov


På en af Risskov og Aarhus’ mest eftertragtede beliggenheder finder I denne arkitekttegnede villa, hvor arkitektur, lys og en helt enestående udsigt over Aarhusbugten går op i en højere enhed. Fra boligens store vinduespartier åbner udsigten sig mod vandet, Aarhus og bugten - en udsigt, der uden tvivl hører til blandt Aarhus’ bedste.

Villaen er opført i 1997 og byder på 214 veldisponerede boligkvadratmeter fordelt på to etager. Arkitekturen kommer særligt til sin ret i de imponerende opholdsrum, hvor loftet følger husets markante taghældning, og de store glaspartier trækker både dagslyset og den spektakulære udsigt helt ind i boligen.

I stueplan træder I ind i en rummelig hall, hvorfra boligen fordeler sig videre. Her findes blandt andet værelser, badeværelse og praktiske faciliteter, mens etagen samtidig har direkte forbindelse til husets skønne udearealer. De mange vinduespartier og udgange skaber en naturlig sammenhæng mellem inde og ude.

På førstesalen udfolder boligens helt særlige kvalitet sig for alvor. Her ligger de store opholdsrum med en imponerende loftshøjde og enorme vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald og lader udsigten over Aarhusbugten spille hovedrollen. Stuen giver god plads til flere opholdszoner, mens spiseafdelingen ligger naturligt i forbindelse med det arkitekttegnede køkken. Herudover rummer etagen blandt andet soveværelse og badeværelse.

Udenfor venter en 1.022 kvm stor grund med grønne og private omgivelser samt flere skønne terrassemiljøer omkring huset. Her kan solen og udelivet nydes i ugenerede rammer, mens der eksklusivt ved vandet er en badebro, som skaber et godt fællesskab for kvarterets beboere. 

Stationsgade 34 er kort sagt en ejendom ud over det sædvanlige. En arkitekttegnet villa på en sjældent udbudt beliggenhed, hvor den karakteristiske arkitektur, nærheden til vandet og Nordre Strandvejs levende miljø af caféer, specialbutikker og stemningsfuldt byliv, skaber en boligoplevelse, der skal opleves.
6Antal rum
1997Byggeår
2Antal toiletter
1022 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

17.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

15.208 kr.

Udbetaling

875.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

96.452 / 78.158 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RisskovVælg og se mere om området nær boligen i Risskov. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Bjerregaard

home Risskov

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

abhome@home.dk

86220003

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Søndersøvej 35, 8240 Risskov

Villa

243 m2

8.998.000 kr.

   

Vestre Strandallé 53, 8240 Risskov

Villa

172 m2

5.748.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen