Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 17. juni

kl. 13.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juni

kl. 10.00-11.00

Nyhed

Stenderupvej 220, 6092 Sønder Stenderup

105 m2 villa

Kontant 1.795.000 kr.

Sjælfyldt hus i flot indflytningsklar stand


Med imponerende udsigt til Solkær Enge.

På Stenderupvej 220 i Sønder Stenderup venter en helt særlig ejendom, hvor naturen bliver en naturlig del af hverdagen. Her får I en sjældent smuk beliggenhed med enestående udsigt over Solkær Enge og det åbne landskab, som kan nydes året rundt fra både bolig og terrasse. Området er kendt for sin fredelige atmosfære, det stærke lokalsamfund og de mange naturoplevelser lige uden for døren. De populære Stenderupskove, fjorden og områdets mange stier indbyder til både vandre-, løbe- og cykelture, mens der samtidig er et aktivt foreningsliv og gode lokale arrangementer. Der kører skolebus til Bjert Skole, og dagligdagens behov kan nås inden for få kilometer. Kolding centrum ligger desuden blot ca. 12 kilometer væk.
Ejendommen rummer i alt 174 etagemeter fordelt på tre veludnyttede plan. Huset har gennemgået en omfattende og løbende renovering, hvor den oprindelige charme er bevaret, samtidig med at boligen fremstår moderne, indbydende og fuldstændig indflytningsklar. I stueplan mødes I af et stort og lyst opholdsrum med en skøn rumfornemmelse og et fantastisk lysindfald. Den rummelige stue ligger i delvis åben forbindelse med køkken-alrummet og skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Herfra er der direkte adgang til den hævede terrasse, hvor udsigten over engene og naturen danner en helt særlig ramme om både morgenkaffen og de lange sommeraftener. Et flot badeværelse fuldender etagen.
Underetagen er gennemrenoveret med nye vægge, gulve og sokler og fremstår i særdeles fin stand. Her finder I tre gode disponible rum, et praktisk viktualierum. Der er gulvvarme overalt i denne etage. Derudover er der direkte udgang til haven, som skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv. På førstesalen er der indrettet en skøn forældreafdeling med et imponerende repos og en stor kvist fra 2023, hvor udsigten for alvor kommer til sin ret. Herudover findes soveværelse, et mindre værelse anvendt som walk-in samt en praktisk opbevaringshems.
Udearealerne er mindst lige så attraktive som boligen. Haven grænser op til markerne og giver følelsen af fred, ro og masser af luft omkring sig. Her findes desuden et isoleret udhus på 20 m² med mange anvendelsesmuligheder samt flere gode skure og værkstedsfaciliteter. En ejendom for jer, der drømmer om naturskønne omgivelser, udsigt i særklasse og en bolig, hvor både charme, kvalitet og beliggenhed går op i en højere enhed.


4Antal rum
2005Ombygget
2Antal toiletter
1004 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.275 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.930 / 7.949 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Sønder StenderupVælg og se mere om området nær boligen i Sønder Stenderup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen