Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 24. august

kl. 14.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 29. august

kl. 10.00-11.00

Nyhed

Bjert Kirkevej 4, 6091 Bjert

138 m2 villa

Kontant 1.795.000 kr.

Charmerende og hyggelig villa i Bjert


Lukket privat stemningsfyldt have og god indretning

På Bjert Kirkevej 4 venter en charmerende og indflytningsklar villa, hvor den hyggelige atmosfære mærkes fra første øjeblik. Huset er opført i 1946 og rummer 138 m² bolig, og gennem årene er der løbende foretaget fine forbedringer, som gør boligen til et oplagt valg for familien, der ønsker en hjemlig base med både sjæl og moderne komfort.

Blandt opdateringerne kan fremhæves det nye tag fra 2016 samt det skønne badeværelse fra 2020, hvor gulvvarmen sørger for ekstra komfort i hverdagen. Planløsningen fungerer rigtig godt, og i stueplan mødes I blandt andet af en tilbygning med soveværelse og bryggers med udgang til haven. Flot badeværelse. 

Husets naturlige samlingspunkt er det indbydende køkken, der ligger i åben forbindelse med spisestuen. Herfra fortsætter boligen videre i den hyggelige stue, og netop sammenhængen mellem rummene skaber en dejlig åbenhed og en varm stemning, hvor familie og gæster naturligt samles.

På førstesalen finder I familiens værelsesafdeling med tre fine værelser, som giver gode muligheder for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. 

Udenfor venter en overskuelig og hyggeligt indrettet have med gode terrassemiljøer. Haven har nærmest karakter af en stemningsfuld gårdhave, hvor pladsen er udnyttet godt, og hvor sommerens måltider og afslappende stunder kan nydes i private rammer.

Beliggenheden i Bjert er samtidig en stor kvalitet. Her bor I i et attraktivt lokalsamfund med et stærkt fællesskab og naturen tæt på. Sdr. Bjert Skole ligger blot cirka 1 km fra adressen, og byen har desuden flere lokale pasningsmuligheder, herunder Sdr. Bjert Menighedsbørnehave og Daginstitutionen Firkløveret. 

Området omkring Bjert byder på dejlige landskaber og gode muligheder for ture ud i det grønne, da vi både har fjord, strand, skov indenfor meget kort afstand. 

Bjert Kirkevej 4 er kort sagt et hjem med charme, en velfungerende indretning og en helt særlig hyggelig stemning – lige til at flytte ind i og begynde næste kapitel.

5Antal rum
1997Ombygget
315 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.762 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.065 / 8.058 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BjertVælg og se mere om området nær boligen i Bjert. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen