Nyhed

Stationsvej 7, Sig, 6800 Varde

140 m2 villa

Kontant 1.498.000 kr.

Klassisk murermester villa i hyggelige Sig - charmerende og pænt renoveret


175 gode etagemeter - gennemrenoveret i 2003 - god, anvendelig kælder

På Stationsvej 7 i Sig udbydes denne særdeles charmerende, klassiske murermestervilla, der kombinerer tidstypisk arkitektur med en gennemført og velovervejet renovering. Ejendommen er opført i 1928 og fremstår i dag med en indbydende atmosfære, hvor sjæl og funktionalitet går hånd i hånd. Villaen blev gennemrenoveret i 2003, hvor blandt andet tag, vinduer og køkken blev udskiftet, hvilket giver en solid og velholdt bolig, der stadig respekterer husets oprindelige udtryk.

Boligen rummer i alt 175 gode etagemeter, hvoraf de 140 m² er bolig, suppleret af en særdeles anvendelig kælder med god loftshøjde. Allerede ved ankomsten fornemmes husets charme, som fortsætter indenfor, hvor planløsningen er både klassisk og velfungerende. Stueplan byder på to smukke stuer en suite med et behageligt lysindfald og en stemningsfuld brændeovn, der skaber en hyggelig og varm atmosfære - ideel til både hverdag og gæstebud. Stuerne bindes elegant sammen og giver god plads til både ophold og spisning. I stueplan er der et pænt og praktisk gæstetoilet.

Boligens køkken-alrum fungerer som et naturligt samlingspunkt, hvor hverdagen kan leves. Det pæne køkken fra 2003 fremstår tidløst og funktionelt med god arbejds- og spiseplads. Herfra er der direkte udgang til haven og terrassen, hvilket giver en nem og naturlig forbindelse i sommermånederne.

På førstesalen finder man en veldisponeret værelsesafdeling. Etagen rummer gode værelser med en behagelig atmosfære og et fint lysindfald, hvor de synlige bjælker bidrager positivt til husets oprindelige stil og murermestercharme. På førstesalen er der et pænt badeværelse med god bruseniche.

Kælderen fremstår højloftet og yderst anvendelig og giver værdifulde ekstra kvadratmeter. Her er plads til både vaskerum, opbevaring, hobby eller værksted – mulighederne er mange, og kælderen opleves som et reelt supplement til boligen.

Ejendommen er beliggende i det hyggelige og velfungerende lokalsamfund Sig, som er kendt for sit stærke fællesskab og trygge omgivelser. Byen byder på skole, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter samt et aktivt foreningsliv, hvilket gør Sig attraktiv for både børnefamilier og par i alle aldre. Offentlig transport i form af bus og togforbindelse er tilgængeligt.

Stationsvej 7 er således en indbydende og charmerende murermestervilla med gode etagemeter, en bolig, der emmer af sjæl og er klar til at danne rammen om nye minder.

Ring til home og booke en fremvisning allerede i dag - tlf. 76 88 86 22.
5Antal rum
2005Ombygget
2Antal toiletter
689 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.531 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.250 / 6.632 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VardeVælg og se mere om området nær boligen i Varde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Hjørngaard Steffensen

home Varde

Partner & Salgschef, Ejendomsmægler

simonhs@home.dk

76888622

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen