Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. januar kl. 12.10-12.30

Nyhed

Stærkendevej 3, Vindinge, 4000 Roskilde

130 m2 villa

Kontant 4.695.000 kr.

Moderniseret villa på i alt 210 kvm under tag


- Lige ved skolen i Vindinge

Da denne villa fra 1954 ligger lige ved siden af skolen i Vindinge, er det næppe nogen større overraskelse, at den oprindeligt blev bygget til skolens førstelærer. Med nærmeste daginstitution ganske få postgange nede ad vejen er det en adresse, som i dag formår at imødekomme børnefamilien, og det samme må siges om boligen, der tilmed fremstår lækkert moderniseret og indflytningsklar.
Løbende forbedringer sikrer det gode grundhus, hvor man har været hele vejen rundt. Vinduerne er skiftet, og der er desuden lagt et holdbart Decra-tag oven på det originale tag. I 2022 efterisolerede man loftet, og faktisk er de største forbedringer nyere endnu. I vinteren 2024-2025 tog man nemlig grundigt fat i de indre rammer, som derfor fremstår i flot og indflytningsklar stand. Ensartede gulve i opholdsrum og værelser lægger grundtonen under den sammenhængende stemning, som også rammesættes af boligens stilrene gipslofter.
Fire værelser er et godt udgangspunkt for de fleste familiestørrelser, og dertil får I både et gæstetoilet og et pænt, lyst badeværelse. Især opholdsrummene har haft udpræget gavn af den grundige renovering af boligen, hvor en væg er blevet fjernet for at skabe bedre sammenhæng i køkken-alrummet. Køkkenet er stilrent med hvide elementer og gyldne greb, og der er prioriteret lækkerier som en ekstra bred induktionskogeplade samt app-styret pyrolyseovn med airfryer. Den skønne stue knytter sig naturligt til det store alrum, og her har man installeret en større havedør, så lysindfaldet er markant forbedret.
Villaen er koblet på fjernvarmen, og alle husets vandrør er ligeledes skiftet. Boligen har gulvvarme i alle rum, og der er kommet radiatorer i kælderen, som dermed byder på et godt vaskerum plus fire fine hobbyrum i varierende størrelser.
For havens vedkommende har man lagt en indsats i at gøre udeområderne så nemme som muligt. Baghaven er ugeneret, og særligt den vestvendte terrasse i krogen af huset udgør et hyggeligt, privat helle. Overvejende er her meget stille, men skulle I være hjemme på en skoledag, kan I selvfølgelig ikke undgå at bemærke den glade larm i frikvarteret.
Vindinge har medvind, og man forstår hvorfor. Byens trygge atmosfære og gode faciliteter inkluderer også de skønne områder ved Hedeland Naturpark, og med pendlervenlig afstand både til Roskilde og Storkøbenhavn er der ikke meget mere at bede om.
Velkommen til Stærkendevej 3.

6Antal rum
1980Ombygget
2Antal toiletter
867 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.758 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.323 / 20.365 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

5555 4000

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder