Stærevej 2, 9900 Frederikshavn

112 m2 villa

Kontant 650.000 kr.

Smukt byhus med to badeværelser, omfangsdræn, lukket have/terrasse og muret garage.


NEDSAT MED MULIGHED FOR HURTIG OVERTAGELSE

Nu udbydes dette smukke byhus, beliggende centralt i Frederikshavn, i gåafstand til det hele.

Villaen er opført i år 1949 med 112m² bolig + 64m² god kælder, og sælger har løbende vedligeholdt/moderniseret boligen, dog med respekt for husets stil og historie. Herunder blandt andet udskiftning af køkken, gulve, etablering af badeværelse i kælder samt etablering af omfangsdræn, med mere. 

Indretningen er med en flot entré/hall med trappe til 1. sal, lyst og lækkert køkken fra år 2021, hvorfra der er udgang til haven. Stue en suite som er opdelt med spisestue og opholdsstue - bemærk det dejlige lysindfald. 
1. salen er indrettet med et depotrum, to børneværelser, stort soveværelse med udgang til terrasse samt badeværelse med badekar. 
Nedre plan er med en god loftshøjde og mange anvendelsesmuligheder, her får du to store disponoble rum, badeværelse samt vaskerum.

Villaen er opvarmet med fjernvarme med supplerende opvarmning - der er installeret brændeovn i stuen, pilleovn i kælderen samt en luft til luft varmepumpe. Der er desuden også separatkloakeret og huset har fået energimærke D. 

Grunden er lukket med et stort fliseareal, brændeskur og garage - grunden er på i alt 424m².
3Antal rum
1949Byggeår
2Antal toiletter
424 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

650.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.356 kr.

Udbetaling

35.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.587 / 2.850 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Charlotte Melchjorsen

home Frederikshavn

Ejendomsmægler og valuar

chmel@home.dk

96202727

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen