137 veludnyttede m² - Flyt direkte ind i denne lyse og velholdte villa.
Drømmer I om en indflytningsklar villa med masser af plads, en skøn have og beliggenhed tæt på både natur og hverdagens nødvendigheder? Så byder Stadionvej 11 i Assens på en bolig, hvor komfort, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd.
137 veludnyttede boligkvadratmeter fordelt på 1½ plan, Her er tale om en bolig, som er passet godt på, og hvor nye ejere kan flytte direkte ind og nyde hverdagen fra første dag.
Boligens hjerte er det hyggelige køkken, som ligger i åben forbindelse med den rummelige spisestue. Her skabes de perfekte rammer for både hverdagens måltider og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Fra spisestuen er der en naturlig overgang til den lyse stue, som indbyder til afslapning, mens stueplan desuden rummer et pænt badeværelse.
Fra stueplan er der direkte udgang til den dejlige terrasse, hvor sommeren kan nydes i rolige omgivelser. Haven er overskuelig, hyggelig og giver god plads til både leg, afslapning og grillaftener, mens gårdspladsen skaber gode parkeringsforhold.
På førstesalen finder familien hele fire gode værelser, som giver plads til både børn, hjemmekontor og gæster. Herudover findes et praktisk toilet, og som prikken over i'et har boligen hele to altaner, hvor morgenkaffen eller aftensolen kan nydes med udsigt over området.
Til ejendommen hører en stor integreret garage med værkstedsafdeling på hele 52 m² – ideel til den pladskrævende hobby, gør-det-selv-entusiasten eller opbevaring af både bil, cykler og værktøj. Derudover får I et godt udhus på 18 m², som giver endnu flere anvendelsesmuligheder.
Grunden er på 873 m² og giver en god balance mellem hyggelige udearealer og nem vedligeholdelse.
Assens er en særdeles attraktiv landsby med et stærkt lokalsamfund og et aktivt foreningsliv. Byen byder blandt andet på skole, børnehus, idrætsfaciliteter og et rigt fritidsliv, som gør området særligt populært blandt børnefamilier. Her bor man omgivet af smuk natur med kort afstand til skove, marker og den skønne Mariager Fjord, samtidig med at både Mariager, Hadsund og Hobro ligger inden for en kort køretur. Pendleren får desuden nem adgang til de større vejforbindelser, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem.
Stadionvej 11 er kort sagt en bolig, der kombinerer god plads, en indflytningsklar standard og en attraktiv beliggenhed i et velfungerende lokalsamfund. Her får I et hjem, hvor både børn og voksne kan trives – og hvor rammerne er skabt til mange gode år fremover.
