Nyhed
Spurvevej 23, Assens, 9550 Mariager
164 m2 villa
Kontant 1.295.000 kr.
Rummelig familievilla med centralt beliggenhed i Assens!
Hele 328 m2 fordelt på 2 plan - oplagt til den store familie
Velkommen til Spurvevej 23, Assens – en hyggelig perle midt i hjertet af Mariagerfjord-området! Her får du det bedste af to verdener: rolig idyl og alle hverdagens bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Assens byder på skole, daginstitution og indkøbsmuligheder, boldbaner, idrætshal og meget mere! Og når storbylivet trækker, er der kun 20 minutter til Hobro, 45 minutter til Aalborg og en times tid til Aarhus – perfekt til både pendling og weekendture!
Villaen er opført i 1974 og byder på hele 164 kvadratmeter bolig i stueplan plus en fuld kælder på ligeledes 164 m2. Hele herligheden er placeret på en 958 m2 med nem, lukket have, der passer sig selv – næsten. Indkørsel med flere p-pladser samt garage på 29 m2.
Ejendommen opvarmes via fjernvarme. Der er gulvvarme i badeværelse, toilet og entré.
Indretning
Indenfor bydes du velkommen i en stor og rummelig entré, der fordeler boligens mange rum. Herfra finder du et gæstetoilet, et stort badeværelse med både bruseniche og badekar og et skønt soveværelse. Til familien er der yderligere to gode børneværelser.
Køkkenet er lyst og funktionelt, med plads til både madlavning og hyggelige måltider ved spisebordet. Og drømmer du om at skabe et stort køkken-alrum? Det kan let lade sig gøre ved at åbne op til den store vinkelstue, som i dag er indrettet i med sofa- og spiseafdeling, i hver sin ende og direkte udgang til en overdækket terrasse – perfekt til lange sommeraftener, grillen mv..
Kælderen
Når du kommer ned i kælderen, mødes du af et stort multirum, der fører videre til en gildesal eller teenagebolig - perfekt til festlige lejligheder eller privatliv for familiens store børn. Et praktisk vaskerum/bryggers, et ekstra badeværelse med sauna – ja, du hørte rigtigt, en potentiel wellness-oase – og hele tre gode, disponible rum til opbevaring, hobby eller hjemmekontor.
Som prikken over i’et har kælderen egen indgang, så mulighederne er mange.
Skal du have nøglen?
Lyder det som noget for dig? Spurvevej 23 er klar til at blive dit næste hjem.
Ring eller skriv allerede i dag for at aftale en fremvisning – vi garanterer, at du vil blive lige så begejstret, som vi er!
4Antal rum
1974Byggeår
3Antal toiletter
958 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.440 kr.
Udbetaling
65.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7.267 / 5.761 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
