Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 2. februar kl. 12.00-16.00
Nyhed
Springbakken 27, 9230 Svenstrup J
144 m2 villa
Kontant 1.898.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 2. februar
kl. 12.00-16.00
FERSLEV
Indflytningsklar familievilla
Velkommen til denne velindrettede villa i Ferslev. Villaen er beliggende på en rolig villavej og rummer 144 m2 som er indrettet perfekt til en børnefamilie. Foran huset er der stor og bred indkørsel, en 28 kvm garage med elport og en lukket sandkasse. Haven er hyggeligt opdelt i flere kroge med flere bede, men også plane græsarealer til boldspil og trampolin. Grunden er i alt 913 m2 stor.
Der er 2 muligheder for indgang til bygningen: Den stor entre´ og bryggerset. I bryggerset er en stor skabsvæg, med masse plads til opbevaring, bordplade, vask og vaskemaskine. Derfra kommer man til køkken og alrum. Køkkenet har masse skaber. Køkkenbordene er lavet af marmor, meget brugervenlige og nemt til at vedligeholde. Fra alrum er der franske døre til boligens stor opholdstue som er vinkelformat. Her er en brændeovn til at fyre op i på kølige vinterdage. Stuen har et dejligt lysindfald fra syd med udgang til en stor, solrig terrasse og herfra, et skønt udsigt over hele området. Vi gør opmærksom på, at vinduerne er fra 2012.
Alrummet og gangen, der fører til soveafdelingen er adskilt med en fransk dør, som i lukket tilstand giver mulighed, især til børn, for at sove roligt og uden støj, når det kommer voksnestid. Her findes to lyse og rummelige børneværelser samt et stort forældre-soveværelse med stort indbygget garderobeskab og skydelåger. Herfra er der også udgang til den dejlige terrasse.
Boligens stor entre´ kan også anvendes til kontor, ekstra værelse, hobbyrum eller andet. Det stor lækre badeværelse blev renoveret i 2012. Derudover er der et fint gæstetoilet. Vi fremhæver lige, at der er gulvvarme på badeværelset, gæstetoilet, bryggers og det rummelige entre´/kontor.
Området: I enden af vejen finder man et godt fællesareal med boldbaner og gyngestativ. I byen er der både skole, børnehave, flere dagplejere og Ferslevs Hallen som byder på flere gymnastikse aktiviteter både til voksne og børn. Indkøbsmuligheder er i City syd og Svenstrup på afstand af 4-5 km. Det tager mindre end 5 minutter til at nå frem til E45 og derfra 10 min. Kørsel til hjertet af Aalborg.
5Antal rum
1979Byggeår
2Antal toiletter
913 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.898.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.856 kr.
Udbetaling
95.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10.637 / 8.489 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
