Nyhed

Spørringvej 1, Mejlby, 8530 Hjortshøj

264 m2 villa

Kontant 3.595.000 kr.

Historisk ejendom i moderne rammer med stor privat have


Mejlby, Hjortshøj

home har fornøjelsen af at udbyde denne helt unikke og karakterfulde ejendom centralt i Mejlby, hvor historie og moderne komfort smelter sammen på fornem vis. Ejendommen har tidligere dannet ramme om byens købmand, og denne spændende fortid fornemmes stadig i boligens sjæl, samtidig med at den i dag fremstår gennemgribende renoveret med nyere tag fra 2022 og indrettet til nutidens behov.

Boligen fremstår indbydende med en klassisk facade og en god placering på grunden, hvor både for og bagarealer er udnyttet optimalt. Indvendigt mødes I af en funktionel entré med adgang til husets opholdsrum, hvor køkken og alrum ligger i åben forbindelse med stuen. Køkkenet fremstår stilrent med god skabs og bordplads samt en central køkkenø, der naturligt samler familie og gæster. Fra køkkenet er der åben forbindelse til spiseafdelingen, hvor store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og en behagelig atmosfære

Stuen er lys og rummelig med smukt sildebensgulv, som understreger boligens klassiske udtryk og skaber en elegant sammenhæng til opholdsrummet. Her er god plads til både sofaarrangement og spisebord, og rummet fremstår indbydende med et dejligt lysindfald. Fra stuen er der nem adgang til terrassen, som indbyder til udeliv i de varme måneder. Boligen rummer flere gode værelser i stueplan, som kan anvendes efter behov, hvad enten det er til børneværelser, kontor eller gæsterum.

På førstesalen finder I et stort og åbent opholdsrum med loft til kip og synlige bjælker, hvilket giver en helt særlig rumfornemmelse. Her fortsætter det flotte sildebensgulv og binder etagen elegant sammen. De mange ovenlysvinduer sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en indbydende og luftig stemning. Etagen rummer desuden yderligere værelse og toilet, hvilket gør den oplagt som separat afdeling til større børn eller som forældreafdeling.

Kælderen byder på gode disponible rum samt bryggers med vaskefaciliteter, hvilket giver ekstra opbevaringsmuligheder og funktionalitet i hverdagen.

Udendørs får I en stor, privat og rolig have, som står i skøn kontrast til den centrale beliggenhed. Haven indbyder til både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen i fredelige omgivelser. Til ejendommen hører desuden garage og værksted, som giver gode muligheder for hobby og opbevaring.
Her får I en sjældent udbudt bolig, hvor historien fra den tidligere købmand er bevaret i sjælen, mens rammerne er opdateret til en eksklusiv og indflytningsklar bolig med masser af plads og muligheder.
OBS: anmærkning nr. 2,3 og 4 på tilstandsrapporten bliver udbedret. 

home byder velkommen.
8Antal rum
2001Ombygget
3Antal toiletter
1190 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.371 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.706 / 15.964 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HjortshøjVælg og se mere om området nær boligen i Hjortshøj. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Clausen

home Lystrup - Hjortshøj

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

ccla@home.dk

8622 2200

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen