Trygt landsbymiljø med naturen som nabo
I det hyggelige lokalsamfund Broballe, kun få minutters kørsel fra Nordborg, ligger denne charmerende tidligere lærerbolig. Huset er opført med fokus på funktionalitet og rummelighed, og i 1998 gennemgik det en totalrenovering, der har givet det et tidssvarende udtryk – siden er det løbende vedligeholdt, så det fremstår indflytningsklart.
Boligen rummer 122 m² i stueplan samt 62 m² høj, lys kælder, som åbner for mange muligheder – ekstra opholds-/aktivitetsrum, hobbyværksted eller blot god opbevaringsplads. Derudover får du 36 m² garage med plads til cykler mv. samt en carport fra 2020 på 16 m².
Indretning med plads til både hverdag og gæster
Når du træder ind, mødes du af en lys entré og en praktisk garderobe. Husets hjerte er den store stue med plads til både spisebord, sofagruppe og hyggelige aftener med familie og venner. Fra stuen er der udgang til en solrig terrasse og udsigt til den grønne have.
Køkkenet er indrettet med god skabsplads og en hyggelig spiseplads, hvor du kan sidde med morgenkaffen og nyde det åbne landskab gennem det store vindue. I stueplan finder du desuden fire værelser, et badeværelse med bruseniche og et gæstetoilet.
Kælderen er et kapitel for sig – lys og højloftet med flere disponible rum, vaskerum og viktualierum. Her er der plads til både opbevaring og aktiviteter.
Løbende forbedringer og lavt energiforbrug
Ejendommen er løbende opdateret, så du kan flytte ind uden at skulle i gang med store projekter. Taget er skiftet i 2009, vinduerne er udskiftet løbende mellem 1998 og 2021, og i 2022 er der installeret en moderne varmepumpe, som sikrer et lavt energiforbrug.
Have, udsigt og udeliv
Grunden er på en overskuelig størrelse, men giver stadig plads til leg, haveprojekter og hyggelige sommeraftener. Haven er velanlagt med store græsarealer, blomsterbede, træer og flere terrasser, så du kan følge solen hele dagen. Mod øst breder udsigten sig over åbne marker, hvilket giver en følelse af fred og frihed.
Tæt på Oksbøl Friskole og trygt lokalmiljø
Beliggenheden gør huset særligt attraktivt for børnefamilier. Oksbøl Friskole ligger kun få minutter væk, og området byder på et aktivt foreningsliv, smuk natur og gode forbindelser til Nordborg by. Her får du roen fra landsbyen, men stadig kort vej til indkøb, skole og fritidsaktiviteter.
Spangsmosevej 43 er et hjem med historie, sjæl og masser af plads – både inde og ude. Her kan du skabe din egen hverdag i trygge, grønne omgivelser.
