Nyhed

Solvang 9, Reerslev, 2640 Hedehusene

148 m2 villa

Kontant 4.795.000 kr.

Eksklusiv familievilla med imponerende plads og naturskøn beliggenhed nær Hedeland


Velkommen til Solvang 9 i Reerslev – en villa med rolig landsbyidyl tæt på både natur og byliv. 

På Solvang 9 finder I en rummelig og velindrettet villa med hele 148 m² bolig samt 116 m² høj og anvendelig kælder, perfekt til den pladskrævende familie eller jer, der drømmer om masser af muligheder under samme tag.

Boligen byder på en god og funktionel planløsning med flere store og anvendelige værelser, der giver plads til både børnefamilien, hjemmekontoret og hobbylivet. Husets naturlige samlingspunkt er den store, lyse stue med skønne vinduespartier og direkte udgang til den sydvestvendte terrasse og have, hvor solen kan nydes det meste af dagen.

Det store køkken-alrum fremstår lyst og indbydende med masser af plads til både hverdagsliv og gæster. Her får I et skønt leverum med et fantastisk lysindfald og god forbindelse mellem køkken og opholdsarealer.

Kælderen er noget helt særligt med god loftshøjde og mange disponible rum, der giver et væld af anvendelsesmuligheder – hvad enten I drømmer om værksted, træningsrum, teenageafdeling, hobbyrum eller ekstra opbevaring. Herfra er der desuden direkte adgang til garagen, hvilket gør hverdagen ekstra praktisk.

Udendørs venter en fantastisk grund på hele 1.313 m² med masser af plads til både leg, afslapning, køkkenhave og store sommerarrangementer. Haven er ugeneret og indbydende med gode solforhold og plads til alt, hvad hjertet begærer.

Beliggenheden i Reerslev kombinerer fredelige omgivelser med kort afstand til hverdagens behov. I bor tæt på det populære Hedeland Naturpark, som er et fantastisk naturområde med et væld af oplevelser for både børn og voksne. Her finder I smukke vandre- og cykelruter, mountainbike-spor, søer, skibakke, veteranbane, friluftsliv og store grønne områder, der inviterer til aktive dage året rundt. Samtidig er der kort afstand til indkøb, skoler, institutioner og gode transportforbindelser fra Hedehusene Station.

Her får I kort sagt en rummelig og velholdt villa med masser af muligheder, skøn have og en attraktiv beliggenhed tæt på naturen.
5Antal rum
1983Ombygget
2Antal toiletter
1313 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.275 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.175 / 21.159 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HedehuseneVælg og se mere om området nær boligen i Hedehusene. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Casper Haukjær Skourup

home Hedehusene

Daglig Leder

cahs@home.dk

36 14 10 40

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen