Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. juli kl. 10.40-11.00

Nyhed

Solvænget 1, 4621 Gadstrup

121 m2 villa

Kontant 4.195.000 kr.

Totalrenoveret villa i Gadstrup – indflytningsklar med energimærke A


Her får I en sjælden mulighed for at overtage en bolig, der netop er gennemgribende renoveret fra ende til anden. Ejendommen er købt med henblik på totalistandsættelse og videresalg, og resultatet er en moderne, indflytningsklar villa, hvor både materialevalg, komfort og energiforbrug er tænkt helt i bund. Boligen står tom, så I kan frit vælge en hurtig overtagelse og komme på plads uden ventetid.

Indenfor mødes I af et lyst og indbydende hjem med en gennemtænkt planløsning, hvor køkken og stue smelter naturligt sammen i ét stort opholdsrum. De store vinduespartier inviterer lyset indenfor og skaber en skøn forbindelse til haven og den sydvendte terrasse. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det elegante HTH-køkken i Stockholm-serien, som med sit stilrene design, eksklusive materialevalg og gode arbejdsplads danner de perfekte rammer om både hverdagen og de hyggelige stunder med familie og gæster. Resten af boligen følger samme røde tråd med flotte gulve, lyse overflader og et tidløst udtryk. Hertil kommer et lækkert badeværelse, praktisk bryggers samt gode værelser, der gør boligen oplagt til både den unge familie, parret eller seniorerne, som ønsker en bolig uden kommende renoveringsprojekter.

Det er dog ikke kun det visuelle, der imponerer. Bag de flotte overflader gemmer sig en omfattende energirenovering, som giver en bolig med høj komfort og lave driftsudgifter. Ejendommen har opnået det attraktive energimærke A2015, hvilket er usædvanligt flot for et hus fra 1959. Energimærket fremhæver blandt andet efterisolerede gulve, ydervægge og loft, nye lavenergiruder, gulvvarme i hele boligen samt en moderne luft-til-vand-varmepumpe fra Vaillant. Samtidig er der ingen rentable energiforbedringer tilbage at udføre, hvilket understreger, at de store investeringer allerede er foretaget.

Udendørs får I en dejlig og overskuelig have med god plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener på terrassen. Grunden er nem at holde, så fritiden kan bruges på familien fremfor havearbejde.

Gadstrup er en populær by for familier, som ønsker rolige omgivelser uden at gå på kompromis med hverdagen. Her finder I skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og et aktivt foreningsliv, der skaber et stærkt lokalt fællesskab. Byen har samtidig egen togstation med gode forbindelser til Roskilde og København, ligesom motorvejsnettet er let tilgængeligt. Dermed får I en kombination af landsbyidyl, trygge rammer og en nem hverdag med kort afstand til arbejdspladser og større byer.

Kort sagt - får I her en bolig, hvor den store renovering allerede er gennemført, energiforbruget er optimeret, og indflytningen kan ske med det samme. En sjælden mulighed for at overtage et hjem, hvor I kan bruge tiden på at bo – fremfor at bygge om.
4Antal rum
1959Byggeår
965 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.624 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.856 / 18.365 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GadstrupVælg og se mere om området nær boligen i Gadstrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Palmund

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sepa@home.dk

55 55 40 00

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder