Nyhed

Sørens Møllevej 23, Asserballeskov, 6440 Augustenborg

199 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Idyllisk villa med udsigt til åbne marker og kort vej til vandet


Velindrettet bolig med store terrasser, jordvarme og fredelig beliggenhed

Denne villa beliggende i et fredeligt hjørne af Als, omgivet af åbne marker og med kort gåafstand til både skov og kyst. Huset er renoveret omkring år 2000, hvor der blandt andet er lagt nyt tag og etableret gulvvarme flere steder og efterisoleret. Ejendommen opvarmes i dag med jordvarme, som giver en behagelig og energieffektiv løsning året rundt, hvilket også ses på det flotte energimærke C.

Planløsningen er velindrettet og tilbyder mange gode rum. I stueplan ligger køkkenet centralt med praktisk forbindelse til både alrum og stue. Herfra er der udgang til terrassen mod haven, hvor udsigten over det åbne landskab skaber en rolig ramme om hverdagen. Et soveværelse, et badeværelse, et bryggers og et mindre værelse giver fleksibilitet både til familien og til gæster. Der er desuden garage i direkte tilknytning til boligen.

På førstesalen finder man en lys stue med udgang til en stor terrasse, hvor man kan nyde udsigten helt til vandet. 2 værelser og et toilet fuldender etagen og giver gode muligheder for både børn, hjemmearbejde eller hobby. Der er fra stuen udgang til altan med skøn udsigt.

Kælderen rummer et disponibelt kælderrum samt et trapperum. Den fungerer som praktisk opbevaringsplads og supplement til boligens øvrige arealer.

Ude er huset placeret på en flot, grøn grund med god plads omkring sig. Terrasserne vender mod landskabet og giver gode uderum med sol det meste af dagen. Her bor man fredeligt og alligevel i cykelafstand til Fynshav, hvor både indkøb og færgeforbindelse findes. Skov og strand ligger få minutters gang fra ejendommen, og området byder på fine stier, åbne naturoplevelser og let adgang til sommeraktiviteter langs kysten.
5Antal rum
2002Ombygget
2Antal toiletter
2154 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.786 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.813 / 11.974 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Lyng Nielsen

home Sønderborg

Ejendomsmægler MDE

jalyn@home.dk

74426575

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen