Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 4. november

kl. 15.45-16.15

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. november

kl. 11.15-11.45

Nyhed

Søparken 97, Hjallese, 5260 Odense S

168 m2 villa

Kontant 3.250.000 kr.

Solid og velindrettet 70’er villa på lukket vænge i Hjallese


- 168 m² bolig med skønne opholdsrum, pejs og masser af muligheder

home Dalum-Hjallese har nu fornøjelsen af at kunne åbne døren til en fremvisning af denne solide og velopførte familievilla på Søparken 97, hvor hele 168 veldisponerede boligkvadratmeter står klar til at danne ramme om tilværelsen for den næste familie. 
Her får I en klassisk 70’er villa fra 1973 med en god og funktionel planløsning, hyggelige opholdsrum og en dejlig grund på 756 m² – alt sammen placeret på et roligt og lukket vænge i det attraktive Hjallese, med grønne områder og gode stisystemer lige i nærheden.

Via indkørslen, med god plads til flere biler, nås hjemmets entré, hvorfra der er adgang til et praktisk kontor samt et pænt gæstetoilet. Herfra ledes man videre mod boligens skønne opholdsafdeling, hvor to gode stuer ligger i åben forbindelse med hinanden, men samtidig opdeles på hyggelig vis af en muret væg med indbygget pejs. 
Her er rigeligt med plads til både den store sofagruppe og en ekstra opholdsafdeling, mens det store vindues- og dørparti trækker haven helt ind i boligen og giver direkte adgang til den dejlige terrasse, hvor sommerdagene kan nydes både under overdækning og åben himmel.

I naturlig forlængelse af stuerne findes hjemmets åbne køkken/alrum, hvor der er fin plads til familiens spisebord, og hvor køkkenet fremstår opdateret med stilrene, hvide grebsfrie fronter. Her er gode rammer for både hverdagens madlavning og hyggelige stunder omkring spisebordet. I forbindelse med køkkenet findes tillige et praktisk bryggers med egen indgang udefra, som gør hverdagens gøremål lidt lettere.

Fra bryggerset nås en længere fordelingsgang, hvorfra boligens værelsesafdeling åbner sig med 3 gode værelser, der fint kan indrettes til både børn og voksne. Her findes ligeledes husets store og nydelige badeværelse med både kar og separat bruseniche – og som en ekstra detalje tillige en sauna, der dog ikke har været benyttet i flere årtier, hvorfor funktionaliteten ikke kan garanteres.

Udendørs venter en dejlig grund på 756 m² med god plads til både leg, afslapning og udeliv. Den hyggelige terrasse ligger i direkte forbindelse med opholdsstuerne og byder på både overdækkede og åbne arealer, så der er fine muligheder for at nyde udelivet i al slags sommervejr. 
Fortil findes en god og rummelig indkørsel med holdeplads til flere biler samt et carportanlæg på hele 43 m² med tilhørende redskabsrum. Herfra kan man tilmed gå tørskoet direkte ind i boligens entré – en praktisk detalje, som hurtigt bliver værdsat i hverdagen.

Beliggenheden i Søparken er bestemt også værd at fremhæve. Her bor man på en rolig og lukket villavej i et veletableret kvarter, hvor grønne områder, legepladser og gode stisystemer er en naturlig del af nærområdet. 
Der er let og sikker skolevej til Dalumskolen samt kort afstand til Dalumhallerne, ligesom hverdagens indkøb nemt klares i både Hjallese og Dalum. Samtidig er der hurtig adgang til det fynske motorvejsnet, hvilket gør placeringen særdeles attraktiv for pendleren.

Alt i alt en gedigen og rummelig familievilla med en skøn beliggenhed, masser af anvendelige kvadratmeter og gode muligheder for at skabe et moderne hjem med respekt for husets oprindelige kvaliteter.

Vi glæder os til at byde jer indenfor på Søparken 97!
7Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
756 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

3.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.312 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.364 / 14.741 kr.

Prisudvikling

0 %

168 m2 på Søparken 97, Hjallese, 5260 Odense S
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved Odense SVælg og se mere om området nær boligen i Odense S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Odense - Dalum-Hjallese

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

66139300

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.