Central og attraktiv beliggenhed i Sønderborg
På Søndre Landevej 97 i Sønderborg finder du en villa, der på smukkeste vis forener bylivets bekvemmeligheder med følelsen af fred og privatliv. Her bor du centralt med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, grønne områder og byens hyggelige caféer – alt det, der gør Sønderborg til et af områdets mest attraktive steder at bo. Beliggenheden er ideel for dig, der gerne vil kunne gå eller cykle til det meste, men samtidig nyde privatheden i din egen lukkede have, hvor du kan trække dig tilbage og nyde solen fra den står op til den går ned.
Allerede ved ankomsten fornemmer man, at dette hjem er passet og plejet med stor kærlighed. Villaen fremstår i en virkelig flot og indflytningsklar stand, og det er tydeligt, at nuværende ejer har lagt både tid, omtanke og kvalitet i moderniseringen. Boligen er blevet opdateret med respekt for husets oprindelige sjæl og charme – så den i dag står moderne, lys og indbydende, men stadig med varme og karakter bevaret. Tag og vinduer er blevet udskiftet, og radiatorerne er ligeledes skiftet og har centralstyring via Danfoss Link, hvilket bidrager til en både energieffektiv og komfortabel hverdag.
Indenfor mødes du af en indbydende atmosfære med masser af naturligt lys og en behagelig fornemmelse af rummelighed. Huset har fået en tilbygning, som giver en unik og anderledes planløsning med mange muligheder. I stueplan finder du et gæstetoilet, der fører videre ind til et værelse – tilbygningen – med egen indgang udefra. Det er et fleksibelt rum, der kan bruges som hjemmekontor, gæsteværelse, teenageafdeling eller måske et mindre erhverv.
Boligens hjerte er det store og lyse alrum, som ligger i åben forbindelse med det smukke Hansholm-køkken og stuen. Her flyder rummene naturligt sammen, og det store lysindfald fra tre verdenshjørner skaber en helt særlig stemning. Køkkenet er udført i lækre materialer og fremstår både moderne og tidløst – et rum, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. De flydende egetræsgulve, som går igen i store dele af boligen, tilfører varme og karakter til det moderne udtryk. I stueplan finder du desuden et lille åbent kontor – perfekt til den, der arbejder hjemmefra eller ønsker en praktisk arbejdsplads i forbindelse med opholdsrummene.
Fra alrummet fører en trappe op til førstesalen, hvor en hyggelig repos med udgang til altan byder velkommen. Fra reposen er der adgang til et stort masterbedroom med indbyggede skabe samt et lækkert badeværelse, der fremstår moderne og stilrent. Via et par trin op finder du yderligere tre rummelige værelser, der giver god plads til hele familien. Fordelingsgangen til værelserne er med fuld skabsvæg, så man ikke skal tænke på skabe inde på værelserne.
Kælderen er af en god højde og rummer flere disponible rum samt et funktionelt bryggers med vaskesøjle. Et af rummene er oplagt som vinkælder, hobbyrum, værksted eller herreværelse – mulighederne er mange, og pladsen er nem at udnytte. Hele kælderetagen har epoxygulv, mens der i vinkælderen/hobbyrummet er egetræsgulv, som giver en ekstra varm og hjemlig atmosfære.
Udenfor fortsætter den gode oplevelse. Haven er privat, ugeneret og smukt anlagt med både terrasse og grønne kroge, hvor man kan nyde solen hele dagen. Her får du følelsen af at være helt for dig selv, selvom du bor midt i Sønderborg. Det er et sjældent fund – en grøn oase midt i byen. Til ejendommen hører desuden en stor garage med god plads til både bil, cykler og opbevaring.
Alt i alt får du her en bolig, der kombinerer moderne komfort med klassisk charme, og som fremstår både gennemført, stemningsfuld og helt klar til indflytning. En bolig, hvor du ikke skal gøre andet end at flytte ind, sætte møblerne og begynde at nyde hverdagen – lige dér, hvor Sønderborgs liv og ro mødes.
