Rolig beliggenhed tæt på hverdagens bekvemmeligheder
Velkommen til Søndervang 5 – en velholdt villa fra 1966 med en attraktiv og familievenlig beliggenhed. Her får I 104 veludnyttede boligkvadratmeter, en særdeles anvendelig kælder på hele 56 m² samt en fritliggende garage – alt sammen placeret på en 855 m² stor grund med god plads til både leg, afslapning og udeliv.
Boligen byder på en gennemtænkt planløsning, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt. Fra entréen ledes I ind i fordelingsgangen, som skaber en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling. Her finder I tre gode og regulære værelser, som egner sig perfekt til børneværelser, soveværelse eller hjemmekontor. Badeværelset er centralt placeret, hvilket gør hverdagen praktisk for hele familien.
Husets køkken er lyst og funktionelt med god bord- og skabsplads, og ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen. Det skaber et hyggeligt samlingspunkt, hvor familien kan være sammen, mens aftensmaden tilberedes. Herfra fortsætter boligen naturligt ind i den rummelige stue, hvor de store vinduespartier sørger for et flot lysindfald og en behagelig atmosfære. Der er god plads til både spisebord og sofaafdeling, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen, som inviterer til mange hyggelige timer med familie og venner i sommermånederne.
Kælderen er en stor bonus og giver boligen ekstra anvendelsesmuligheder. Her finder I et praktisk bryggers, et gæstetoilet samt flere disponible rum, der kan indrettes præcis efter familiens behov. Uanset om I drømmer om værksted, hobbyrum, træningsrum, hjemmekontor eller blot ekstra opbevaringsplads, giver kælderen masser af fleksibilitet. Den separate indgang gør samtidig etagen særligt anvendelig i hverdagen.
Udendørs får I en dejlig grund på 855 m² med plads til både leg, boldspil og afslapning. Haven er nem at holde og giver gode muligheder for at skabe hyggelige opholdsmiljøer, mens den fritliggende garage sørger for plads til bilen samt ekstra opbevaring af cykler, haveredskaber og værktøj.
Beliggenheden er ideel for børnefamilien. Fra adressen er der kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter, mens Kolding Centrum blot ligger få minutters kørsel væk med caféer, specialbutikker, restauranter og byliv. Samtidig er der nem adgang til områdets større indfaldsveje, hvilket gør hverdagen let for pendlere.
Søndervang 5 er kort sagt en velindrettet villa med en god planløsning, masser af anvendelige kvadratmeter og en attraktiv beliggenhed – et hjem, der passer perfekt til familien, som ønsker god plads både inde og ude.
