Nyhed

Alsvej 8, 6000 Kolding

187 m2 villa

Kontant 2.295.000 kr.

Klassisk murermestervilla med hyggelig have og central beliggenhed


En bolig med charme, plads og en dejlig grøn oase

Velkommen til en charmerende murermestervilla fra 1954, hvor 187 m² bolig, en attraktiv beliggenhed og en skøn, lukket have går op i en højere enhed. Her får I en velindrettet bolig med god plads og en planløsning, der fordeler sig over stueplan, førstesal og en kælder med både godkendte værelser og praktiske disponible rum.

I stueplan møder I en entré med adgang til boligens to sammenhængende stuer, hvor der er god plads til både spisebord og hyggeligt ophold. Herfra er der videre adgang til køkkenet, som byder på god bordplads, masser af skabsplads og en tidløs indretning - her er der også spiseplads, der fungerer godt til hverdagens madlavning. Fra køkkenet er der adgang til den hyggelige udestue, som giver et ekstra opholdsrum med en dejlig forbindelse til haven. Stueplan rummer desuden et stort soveværelse og badeværelse.

På førstesalen finder I et stort, anvendeligt opholdsrum samt to værelser. Etagen giver gode muligheder for at indrette en mere privat afdeling med eksempelvis værelser, hjemmekontor eller hobbyrum.

Kælderen, som er særdeles tør, tilfører boligen mange ekstra kvadratmeter og gode anvendelsesmuligheder. Her findes to fine rum, som eksempelvis kan anvendes til teenageafdeling, gæsteværelse eller hjemmekontor. Derudover rummer kælderen bryggers, badeværelse, separat toilet samt flere disponible rum, der giver god plads til opbevaring, hobby og andre praktiske formål. Der er desuden garage med tilhørende værkstedsplads.

Udendørs venter boligens helt særlige grønne oase. Haven er lukket og ugeneret og omkranset af etableret beplantning, som skaber en dejlig privat atmosfære. Her finder I en skøn blanding af grønne områder, træer, buske og blomstrende beplantning samt et drivhus, der indbyder til at dyrke egne planter og grøntsager. Den dejlige have giver god plads til både leg, afslapning og haveliv, mens terrassen bliver det naturlige samlingspunkt på de lune dage.

Beliggenheden er samtidig særdeles attraktiv. I får gåafstand til midtbyen, sportsplads og grønne områder samt kort afstand til skole og daginstitutioner. Til skolen er der sikker skolesti, hvilket gør hverdagen nem og tryg for børnefamilien. Motorvejen nås desuden nemt, så pendleren er også godt placeret.

En klassisk murermestervilla med masser af plads, en dejlig lukket og ugeneret have, gode ekstra kvadratmeter i kælderen og en beliggenhed, der gør det nemt at få både byliv, fritid og familieliv til at hænge sammen.
6Antal rum
1954Byggeår
2Antal toiletter
659 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.572 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.805 / 10.252 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Zerlang Mølgaard

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler, MDE

mmol@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen